• Verkocht

Ruigedoornstraat 50 7721 BX Dalfsen Pleijendal

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 221 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 330.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 december 2021
Verkoopdatum
29 december 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Deze leuke woning is instapklaar !!! Inpakken en verhuizen maar.....

Deze gezellige tussenwoning voorzien van 10 zonnepanelen is gelegen aan een ruim opgezette straat met veel openbaar groen. Aan de voorzijde van dit huis met 4 slaapkamers heeft u een vrij uitzicht. Aan de achterzijde van de woning is een knusse overkapping met een praktische tuinschuur gesitueerd. Hier kunt u samen zijn, spelen, lekker borrelen of barbecueën. In de nabijheid is ruim voldoende parkeergelegenheid. Aan de achterzijde van deze straat bevindt zich een leuke speeltuin. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse faciliteiten zoals meerdere lagere scholen, winkels, sportvoorzieningen, Trefkoele+ en de bibliotheek. Deze zijn allen op loop-/fietsafstand bereikbaar. Dit object is in het verleden grondig gerenoveerd en geheel voorzien van dubbele beglazing.

INDELING WONING

Begane grond:
Via de hal met garderobe betreedt u deze lichte woning. Met aan de rechterzijde het toilet met fonteintje gelegen, loopt u door naar de doorzon woonkamer van ca. 30 m2. De moderne keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is direct de diepe achtertuin met handige achterom bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten en op één van de slaapkamers is een vaste wastafel aanwezig. De badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en is uitgerust met een ligbad/douche, 2e toilet en een vaste wastafel. Vanaf de overloop is eveneens een inbouwkast bereikbaar.

Tweede verdieping:
Deze woonlaag is bereikbaar middels een vaste trap. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met Velux dakramen en een vierde slaapkamer. Ook treft u op deze verdieping de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger aan. Daarnaast bevinden zich hier diverse opbergmogelijkheden.

BIJZONDERHEDEN
• Inhoud woning: 380 m3
• Woonoppervlakte: 148 m2
• Kavelgrootte: 221 m2
• Verwarming middels: CV ketel
• Speelvoorzieningen, kindvriendelijk
• Centraal gelegen
• Schuur: ca. 9,5 m2 en voorzien van elektra.

Het betreft een mooie gezinswoning op een ideale plek. Dalfsen is een dorp waar men heerlijk rustig te midden van prachtige natuur kan wonen en toch snel aansluiting heeft op bijvoorbeeld de A28.

De genoemde vraagprijs betreft een zgn. bieden vanaf prijs.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 330.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.538
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
221 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

DALFSEN K 9467
Kadastrale kaart
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
105 m² (21 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Jeanette Visscher Makelaars

Bel 0529-438777

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.