• Verkocht

Luukmanserf 20 7722 AC Dalfsen Ankummer Es

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 661 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2022
Verkoopdatum
18 februari 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

WONEN AAN DE RAND VAN HET DORP MET AAN DE ACHTERZIJDE PRACHTIG VRIJ UITZICHT ? WIE WIL DIT NIET ?

In een gezellige woonwijk, aan de rand van Dalfsen, nabij Zwolle gelegen, wordt u aangeboden een ROYALE VRIJSTAANDE GEZINSWONING. De ruime GARAGE en BIJKEUKEN maken het gehele compleet. In deze beide vertrekken kan eventueel ook een extra slaapkamer en badkamer gerealiseerd worden.

Dit markante woonhuis is gebouwd in 1994 en is goed onderhouden. Gelegen op een perceel van 661m² met een woonoppervlakte van ca. 150 m2 en een inhoud van ca. 607 m3 is dit een heerlijke woning met vele raampartijen op beide woonlagen. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is er daardoor veel lichtinval en heeft u achter een mooi zicht op de diepe en royale tuin. De tuin is netjes onderhouden en biedt veel privacy. Hier kunt u heerlijk genieten van een gezellig samen zijn, een barbecue of bijkomen van een drukke werkdag. Hier zijn ook genoeg plekjes voor de kinderen om lekker buiten te spelen of een boomhut te bouwen. Op het balkon aan de voorzijde van de woning kunt 's morgens al lekker genieten in het zonnetje van uw ontbijt of een kopje koffie.

Deze wijk is voorzien van veel openbaar groen en de achterzijde van deze woning ligt tegen de weilanden aan. Vanaf hier loopt of fietst u direct de groene omgeving in. De hond uit laten, of een wandeling naar het bosperceel rondom Gerner of richting de rivier de Vecht is vanaf hier allemaal mogelijk. De woning ligt in een wijk waarvan de samenstelling zeer gemêleerd is. De woning is tevens via de achterom bereikbaar. Bij de bouw zijn kwalitatief goede materialen gebruikt. Dit bijzondere object bevindt zich op steenworp afstand van de N34 (Zwolle-Ommen) en het buitengebied.

BEGANE GROND:
Entree, ruime lichte centrale hal, toilet met fonteintje, riante doorzon woonkamer met grote ramen aan zowel de voorzijde als de achterzijde. De half open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde een zeer royale woonkamer met uitzicht op de achtertuin en voorzien van een schuifpui. Zo kunt u direct de achtertuin met zonneterras betreden. Via de hal heeft u tevens toegang tot een praktische bijkeuken voorzien van de wasmachine- en wasdroger aansluitingen en garage alwaar elektra aanwezig is. De eenvoudige keuken is in lichte kleurstelling uitgevoerd. Vanuit de keuken hebt u een prettig zicht op de straat en omgeving.

VERDIEPING:
Op deze verdieping treft u een 3tal ruime slaapkamers en de badkamer aan. Deze verdieping is uitgerust met een zeer royaal balkonpartij aan de voorzijde, hetgeen werkelijk uniek is. Vanaf twee slaapkamers zijn deze balkons bereikbaar. De slaapkamers aan de voorzijde hebben een verrassende hoogte, hetgeen zeer ruimtelijk oogt. De ruime badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en ingericht met toilet, douche, ligbad en een vaste wastafel.

In deze presentatie zijn Artist Impression beelden opgenomen van een tweetal vertrekken met bijbehorende optionele plattegrond. Zo kunt u de mogelijkheden bekijken voor het realiseren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Op zoek naar een bijzonder woonhuis met garage en riante tuin?
De prijs moet worden gezien als een zgn bieden vanaf prijs

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.667
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
661 m²
Inhoud
607 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

DALFSEN K 8536
Kadastrale kaart
Oppervlakte
661 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
288 m² (18 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Jeanette Visscher Makelaars

Bel 0529-438777
Een funda gebruiker
Luukmanserf 20
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het scheelt natuurlijk ook dat wij persoonlijk de makelaar kennen. Dus was het contact ook persoonlijk. Maar ik denk dat dat bij alle klanten wel het geval zal zijn. Een open team met veel deskundigheid en goede begeleiding
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.