Grutterserf 16 7722 AH Dalfsen

  • Verkocht
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2020
Verkoopdatum
20 juli 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

In een gezellige en ruime woonwijk van het veelzijdige dorp Dalfsen, hebben wij voor u in aanbod deze royale, sfeervolle helft van een dubbel woonhuis op een riante kavel van 363 m² eigen grond. Deze woning (1994), heeft een woonoppervlak van 169 m² en is volledig geïsoleerd. Door de vele raampartijen is er genoeg lichtinval, wat prettig aandoet. De woning is dermate goed afgewerkt, dat deze direct te betrekken is.

De woning is gelegen in de Ankummer Es, een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.
Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Daarnaast liggen diverse uitvalswegen in de buurt.

Begane grond
Een overdekte entree via de carport. Hal met trapopgang, toilet, meterkast en toegang tot riante woonkamer. Aan de achterzijde van de woonkamer is de grote open woonkeuken, voorzien van inbouwapparatuur en een natuurstenen blad. Het gasfornuis zorgt voor een karakteristieke uitstraling. Daarnaast geeft de lichtstraat in het plafond extra veel licht in deze sfeervolle ruimte. Vanuit de keuken is er een mogelijkheid om de garage en de daar achterliggende berging te betreden. Aan de achterzijde van de woonkamer is er een fraai uitzicht op de tuin, de tuin is te betreden via de de grote openslaande deuren in de woonkeuken en vanuit de berging.

Eerste verdieping
Een keurig verzorgde trapopgang geeft toegang tot de overloop, drie ruime slaapkamers en de CV ruimte.
De slaapkamers zijn resp. 21 m², 14 m² en 11 m² groot. De badkamer die grenst aan de overloop is ruim en voorzien van een douche, wastafel, toilet en ligbad.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op deze ruime zolder treft u een overloop en een vierde en vijfde slaapkamer aan.

Tuin
Voorzien van een grote voortuin met een oprit voor drie auto’s.
De zeer ruime achtertuin is gelegen op het Zuiden en is hierdoor enorm zonnig. Door haar diepte biedt de tuin veel privacy.

Bijzonderheden
- Gelegen in een rustige straat met een speelweide op loopafstand
- Functioneel uitgebouwd met onder andere een extra (slaap)kamer op de eerste verdieping
- Grote garage + berging, ruime carport
- 5 (slaap)kamers
- Slechts 12 minuten met de auto naar Zwolle & Ommen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.329
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
363 m²
Inhoud
571 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR 107 CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

DALFSEN K 8626
Kadastrale kaart
Oppervlakte
363 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
130 m² (14,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ankummer Es

Heel Dalfsen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ankummer Es

Heel Dalfsen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.