• Verkocht

Teeuwserf 29 7722 AR Dalfsen Ankummer Es

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 330 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2021
Verkoopdatum
28 februari 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Een woning met een leuke, speelse uitstraling ! Deze hoekwoning met garage is gelegen in een kindvriendelijke buurt met uitzicht op een speelweide, omringd door bomen. Een ideale woning voor een (jong) gezin! De woning beschikt namelijk over 3 slaapkamers en op de 2e verdieping is nog een 4e én 5e slaapkamer te realiseren.

Om de woning levensloopbestendig te maken is er de mogelijkheid om de garage om te bouwen naar een slaap-/badkamer.

Deze hoekwoning wordt u aangeboden op 330 m² eigen grond en heeft een inhoud van 540 m³. Door de gunstige ligging op de kavel en vrij uitzicht aan de voorzijde is privacy gewaarborgd.

Indeling van de woning

Begane grond:
Entree met overkapping, ontvangsthal met garderobe en meterkast, trapopgang, toiletruimte voorzien van toilet en fontein, ruime Z-vormige woonkamer met zitgedeelte en separaat eetgedeelte. Half-open keuken in hoekopstelling met o.a. 4-pits (gas)kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een combimagnetron. Via de keuken is er doorgang naar de stenen bijkeuken en heeft u toegang tot de achtertuin. De bijkeuken is ideaal voor het stallen van fietsen en het bergen van (tuin) gereedschap.

Eerste verdieping:
De ruime overloop: biedt toegang tot een 3-tal slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douchehoek, toilet, wastafel en opstelplaats voor wasmachine. De 3 slaapkamers zijn resp. 13,6 m2, 11,0 m2 en 9,5 m² groot.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping treft u de CV-ketel en mechanische ventilatie box aan. In deze ruimte is het vrij eenvoudig om nog 2 slaapkamers te realiseren.

Garage
Met een oppervlakte van ca 17 m² biedt deze ruimte ruimschoots plek voor een auto en/of (motor)fiets(en). Vanuit de garage is aan de achterzijde de tuin ook te bereiken.

Tuin
Niet alleen via de berging of garage, maar ook via de schuifdeuren in de eetkamer kunt u makkelijk de achtertuin instappen. En door de aanwezige (elektrische) zonwering kunt u eerder en langer van het buitenzijn genieten. De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is speels aangelegd met veel groen en prachtige planten Er zijn twee zitjes in de tuin aanwezig, zodat altijd wel een mooi plekje te vinden is om te genieten van de tuin en de buitenlucht.

Bijzonderheden:
- Woning is volledig geïsoleerd
- Voorzien van dubbelglas (muv 2e verdieping)
- Garage en berging
- Speelweide
- Vrij uitzicht

De vraagprijs is een zogenoemde ‘bieden vanaf’ prijs.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.031
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Perceel
330 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas 36/30 HR Combi CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

DALFSEN K 8597
Kadastrale kaart
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Voortuin
109 m² (13,6 meter diep en 10,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Gjaltema makelaardij

Bel (+31)0529-488000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.