• Verkocht

Badhúswei 17 9104 DV Damwâld

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 611 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juli 2020
Verkoopdatum
12 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een mooie woonstand, naast een gemeentelijk plantsoen, staat deze 2/1 kapwoning met vrijstaande stenen garage met carport. De woning verkeert in grotendeels verbouwde staat en kan worden afgemaakt naar eigen smaak. De woning is gelegen op een uiterst royale kavel van 611 m2! Achter de woning bevindt zich een circa 23 meter diepe achtertuin gelegen op het zuiden.

Op steenworp afstand van de woning bevinden zich de 3 basisscholen, kinderopvang en sporthal. Ook zijn andere diverse voorzieningen aanwezig waaronder een winkelcentrum, diverse sportverenigingen en kerken. Op 2 autominuten van de Centrale as, op 3 autominuten is het centrum van Damwald en het centrum van de stad Dokkum bevindt zich op 5 autominuten.

INDELING: (zie ook de bijgevoegde plattegronden)

Begane grond
* entree/hal met kelder en trapopgang
* toiletruimte met fontein (dient gerenoveerd te worden)
* "doorzon" woonkamer (circa 25 m2) voorzien van nieuwe geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming en schuifpui
* open keukenruimte met alle aansluitingen

Verdieping
* overloop met vaste kast en vaste trap naar de zolderverdieping
* 1e slaapkamer van circa 8 m2 met deur naar het balkon
* 2e slaapkamer van circa 14 m2 aan de achterzijde van de woning met vaste kasten
* 3e slaapkamer van circa 9 m2 aan de voorzijde van de woning met vaste kast
* doucheruimte met alle voorbereidingen voor inloopdouche, wastafel en ligbad

Zolderverdieping
* vaste trap naar volledig geïsoleerde zolderverdieping met dakkapel en stahoogte van plus minus 1.85m

Tuin
* circa 23 meter diepe achtertuin gelegen op het zuiden
* ruim perceel van totaal 611 m2
* vrijstaande stenen garage met carport en berging.

Algemeen:
* verwarming middels cv Intergas hre 2019
* grotendeels vernieuwde kozijnen en volledig dubbelglas
* nieuw aangelegde elektra bestaande uit 6 groepen met 2 aardlekschakelaars

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.586
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
39 m²
Perceel
611 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

KOLLUM L 4163
Kadastrale kaart
Oppervlakte
611 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
184 m² (23 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Damwâld

Heel Damwâld

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Damwâld

Heel Damwâld

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.