• Verkocht

Wilhelminalaan 9 3732 GJ De Bilt Beerschoten-Oostbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 567 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 850.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2021
Verkoopdatum
29 mei 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op een van de mooiste rustieke plekjes van De Bilt in het Kloosterpark, met al haar statige panden, bieden wij u deze karakteristieke vrijstaande villa uit 1929 aan. De woning is omgeven door groen en ligt op korte afstand van De Uithof, het centrum van De Bilt, de stad Utrecht, Zeist en Bilthoven, wat deze plek zeer geliefd maakt. Wandelbossen liggen in de nabije omgeving en uitvalswegen A28 en A27 bereikt u binnen enkele minuten. De buurtpreventie en jaarlijkse bbq zorgen voor veel saamhorigheid in deze kindervriendelijke wijk met veel jonge gezinnen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule met authentieke granietvloer en meterkast. De hal, eveneens met originele granietvloer, geeft toegang tot de ruime kelder (hoogte 1.99m), het toilet, de keuken en de woonkamer.
De ruime woonkamer is d.m.v. een schouw en inbouwkasten gescheiden van de eetkamer. De houten vloer geeft het geheel de juiste sfeer. De woonkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde en de eetkamer heeft een schuifpui naar de tuin aan de achterzijde. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt eveneens toegang naar de heerlijke groene achtertuin.

Aan de zijkant van de woning staat een houten berging (ideaal voor alle opslag en de fietsen) welke is voorzien van een waterput met pomp voor waterbesparend sproeien van de tuin in de zomer. In de tuin staat tevens een tuinhuis voor al het tuingereedschap. De tuin trekt veel vogels aan en er komt regelmatig een eekhoorntje op bezoek.

Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche, een 2e toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Grote slaapkamer aan de voorzijde met een originele schouw, inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers, waarvan een kamer met eveneens een originele schouw en inbouwkast. Beide slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot een groot balkon over de gehele breedte van de woning.

Tweede verdieping:
Via het bordes komt u op de ruime overloop/voorzolder met veel bergruimte en de CV-opstelling. Aan de achterzijde bevindt zich de vierde slaapkamer met ook veel bergruimte. Door herindeling van de zolderverdieping ontstaat de mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer.

Kortom: een heerlijk familiehuis op een fantastische locatie.

Bijzonderheden:
- Tuin rondom.
- Woning grotendeels voorzien van dubbelglas.
- Dakisolatie, gevelisolatie en vloerisolatie.
- Speelweide met speeltoestellen tegenover de woning.
- Op eigen terrein kan een oprit voor meerdere auto’s gecreëerd worden.
- Op 10 fietsminuten van Utrecht.
- Ruim perceel van 567m2.
- Glasvezel aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.705
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
567 m²
Inhoud
559 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DE BILT C 1575
Kadastrale kaart
Oppervlakte
453 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DE BILT C 1703
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.