Bekijk foto 1 van Groen van Prinstererweg 43

Bekijk foto 2 van Groen van Prinstererweg 43

Bekijk foto 3 van Groen van Prinstererweg 43

Bekijk foto 4 van Groen van Prinstererweg 43

Bekijk foto 5 van Groen van Prinstererweg 43

3D tour
51 Foto's 51
Alle media

Verkocht

Groen van Prinstererweg 43 3731 HA De Bilt De Bilt West

126 m² wonen
630 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 1.250.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 7 maart 2023
Verkoopdatum: 22 maart 2023
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Verscholen achter een mooie groene beukenhaag ligt deze fraai verbouwde vrijstaande dertigerjaren villa, gelegen aan een van de rustigste laantjes van De Bilt. Dit fijne en gezellige laantje ligt op korte afstand van scholen, winkels, het Van Boetzelaerpark en bovendien op korte fietsafstand van de stad Utrecht.

De woning wordt omgeven door een zonnige aangelegde zuidtuin met groot zonneterras met platanen en heeft aan de zijzijde een elektrische toegangspoort die toegang geeft tot het grote achtergelegen karaktervolle stenen bijgebouw uit 1929 van ruim 270m² die een legio aan gebruiksmogelijkheden biedt.
Dit bijgebouw heeft aan de voorzijde dubbele toegangsdeuren, een plafondhoogte van maar liefst 3.42m en is voorzien van elektra, water, centrale verwarming (eigen ketel), veel daglicht en is verdeeld in een grote garage-/ hobby-opslagruimte en een kantoorruimte aan de voorzijde met erker en openslaande deuren.

Alleen een bezichtiging kan inzicht geven in de mogelijkheden en enorme ruimte van dit fraaie object. De woning zelf heeft een woonoppervlakte van 126m² (dit is inclusief de 2e verdieping), is gelegen op een ruim vrij perceel eigen grond van 630m² en heeft daarnaast de beschikking over een garage-/werkruimte met een totale gebruiksoppervlakte van 272m² en een totale bruto inhoud van ruim 1.000m³!

Indeling woning
Begane grond;
Entree met fraaie originele halfronde voordeur afgewerkt met glas in lood, hal met modern toilet en kelderkast. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met houtkachel, erker met glas-in-loodramen en aan de achterzijde is de gezellige uitgebouwde lichte woonkeuken voorzien van alle inbouwapparatuur, openslaande deuren naar het terras en een grote lichtstraat. Daarnaast is er op de begane grond aan de zijzijde een werkkamer met vaste kastruimte en glas-in-loodschuifdeuren naar de woonkamer. De woning is voorzien van strakke wand- en plafondafwerking en massieve houten vloerdelen.

1e verdieping;
De eerste verdieping bestaat uit een overloop met fraaie glas-in-loodramen, een drietal, in grootte variërende slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van grote inloopdouche, toilet en wastafel.

2e verdieping;
Vaste trap naar de tweede verdieping bestaande uit een 4e slaapkamer met twee grote dakramen.

Indeling bijgebouw I:
Entree, werk-/kantoorruimte en grote verwarmde opslag-/garage-/hobbyruimte.

Bijzonderheden:
- De totale netto vloeroppervlakte bedraagt maar liefst 398m², inhoud 1.018m³, perceel eigen grond 630m².
- De woning is voorzien van dak-, muur-, en vloerisolatie, dubbelglas en 22 zonnepanelen!
- Een unieke kans voor combinatie van wonen, hobby en werken.
- Op korte afstand van scholen, uitvalswegen, winkels en de stad Utrecht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 1.250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 9.921
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Villa, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1929
Soort dak: Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 126 m²
Externe bergruimte: 272 m²

Perceel

630 m²

Inhoud

1.019 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Zonnepanelen

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

DE BILT D 9346

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 24 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

DE BILT D 8915

Oppervlakte: 300 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

DE BILT D 9349

Oppervlakte: 306 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage: Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit: 20 auto's
Voorzieningen: Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BURGERSDIJK MAKELAARS BILTHOVEN

Bel 030-2287611

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Groen van Prinstererweg 43 Geschreven op 29 maart 2023

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Het traject mbt de verkoop van onze woning hebben wij als zeer plezierig en deskundig ervaren. De contacten met Marc-Jan en Pieter maar ook met de backoffice Linda en Mignon verliepen soepel en altijd volgens afspraak. Tijdens het verkoopproces werden wij altijd goed op de hoogte gehouden. Wij kunnen het team van Burgersdijk Makelaars Bilthoven daarom van harte aanbevelen.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling