• Verkocht

Henrica van Erpweg 36 3732 BG De Bilt De Bilt Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 181 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 december 2021
Verkoopdatum
5 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid, ligt deze ruime eengezinswoning. In de directe omgeving vindt u (basis)scholen, speel- en sportvoorzieningen en tevens treft u een divers winkel- en voorzieningenaanbod aan op de Hessenweg, de winkelstraat van De Bilt. Naast deze gemakken is ook de natuur heel dichtbij. Deze woning heeft een gunstige ligging. Uitvalswegen zoals de A2, A27 en A28 liggen op korte afstand. Zowel met de fiets als met het openbaar vervoer bent u snel ter plaatse in de omliggende dorpen en steden zoals Utrecht, Bilthoven, Zeist en niet te vergeten, het nabijgelegen Utrecht Science Park (De Uithof).

De woning beschikt over vier slaapkamers. De achtertuin is maar liefst 13 meter diep.
Bouwjaar: 1961 Woonoppervlakte 118 m², Inhoud: 408 m³

BEGANE GROND: Entree, trapkast, toilet met fonteintje, woonkamer met half open keuken. De keuken is in rechte opstelling en half open met het eetgedeelte aan de achterzijde van de woning gelegen. De dubbele openslaande deuren en toegangsdeur naar de tuin zorgen voor veel lichtinval en sfeer.

EERSTE VERDIEPING: Overloop met bergkast, drie ruime slaapkamers, badkamer voorzien van douche en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING: Voorzolder met CV-opstelling. Grote zolderkamer met groot dakraam. Achter de knieschotten is veel opbergruimte gecreëerd.

EXTERIEUR: De woning heeft een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin met een vrijstaande berging. Via de achterom bereikt u het autoluwe plein met tevens toegang tot het grasveld waar doorgaans veel kinderen zonder tussenkomst van autoverkeer veilig kunnen spelen.
Kortom, een heerlijke woning op een uitstekende locatie in De Bilt gelegen.

BIJZONDERHEDEN
- De woning heeft energielabel C;
- Diepe achtertuin;
- Centrale ligging;
- Nabij natuurgebied Houdringe;
- Ruime vrijstaande schuur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.347
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
181 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

DE BILT D 6004
Kadastrale kaart
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (13 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Nijland Makelaars Bilthoven

Bel 030-2285858
Een funda gebruiker
Henrica van Erpweg 36
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf de eerste minuut liep alles zo fantastisch fijn!! Door de manier waarop de makelaar binnenkwam voelde het eerder als een goede kennis die op bezoek kwam dan als iemand waarmee ik "zaken" zou gaan doen. Ik voelde ook dat het een team was dat erg goed met elkaar overweg kon. Dat merk je aan alles. Ik kon ook heel goed met al mijn vragen bij ze terecht en werd altijd met alles heel fijn geholpen. Vier tienen als beoordeling klinkt overdreven, maar ze zijn het absoluut waard!! Met vriendelijke groet.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Nijland Makelaars Bilthoven
Namens ons gehele team willen wij u bedanken voor deze mooie woorden! Dit is waar wij het als team allemaal voor doen. Heel veel geluk in uw nieuwe woning en dat u hier ook net zo lang kan genieten als u heeft gedaan in uw verkochte woning! Met vriendelijke groet, Nijland Makelaars Bilthoven

NVM aankoopmakelaar

WVO Makelaarsgroep

Bel 030-2542209

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.