• Verkocht

Waterweg 143 3731 HG De Bilt De Bilt West

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 342 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2022
Verkoopdatum
7 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een van de meest populaire straten van De Bilt ligt deze uitgebouwde vrijstaande woning uit 1927 met een diepe zonnige achtertuin van liefst 25 meter en een voortuin met eigen oprit. De woning is in 2018 op fraaie wijze gerenoveerd en is instapklaar.

Ligging:
Niet voor niets is de Waterweg een van de meest geliefde straten van De Bilt. Het heeft een goede centrale ligging ten opzichte van zowel basis- en middelbare scholen, het centrum van De Bilt (Hessenweg) en uitvalswegen A27 en A28. Sportverenigingen zoals hockeyclub Voordaan, voetbalclub FC De Bilt en Tennisvereniging FAK, het centrum van de stad Utrecht en De Uithof met o.a. het Science Park, UMC en Universiteit Utrecht, bevinden zich op fietsafstand. In de nabije omgeving bevinden zich uitgestrekte wandelbossen.

INDELING

Begane grond:
Entree, hal, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet en meterkast.
Toegang tot de royale living met aan de voorzijde een ruime woonkamer met originele erker en aan de achterzijde een grote lichte woonkeuken. Tussen de woonkamer en de eetkamer is op doordachte wijze een praktische wasruimte gerealiseerd.
De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u via openslaande deuren toegang tot de diepe zonnige achtertuin.
De gehele begane grond is voorzien van een mooie eikenhouten vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot een drietal in grote variërende slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers bevinden zich een de voorzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een slaapvide en de CV-opstelling. De woning beschikt over veel bergruimte in de fraaie open nok van de woning. Het geeft een mooi speels, licht en ruimtelijk effect.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De gehele eerste verdieping is voorzien van een mooie eikenhouten vloer.

Tuin:
De voortuin ligt op het oosten waardoor in de ochtend de zon de woonkamer al vroeg van lichtinval voorziet. Er is een eigen oprit met parkeergelegenheid voor één auto. De knusse en beschutte achtertuin met zonneterras en gazon heeft een diepte van liefst 25 meter en ligt op het westen. U geniet hier de hele dag heerlijk van de zon en fluitende vogeltjes. Achterin de tuin staat een praktische houten schuur voorzien van elektra.

Kortom, een heerlijk karakteristiek huis in een heerlijke omgeving en op een zeer goede en geliefde locatie in De Bilt.

Bijzonderheden:
- Woning gerenoveerd in 2018
- Geheel voorzien van dubbel glas en spouwmuurisolatie
- Energielabel D
- Cv-installatie 2019
- Vloerverwarming begane grond (met uitzondering van de hal)
- Diepe zonnige achtertuin
- Oplevering oktober-december 2022

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.205
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
342 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

DE BILT D 4030
Kadastrale kaart
Oppervlakte
342 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (25 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. Bakermans
Waterweg 143
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Laagdrempelig en snel in communicatie. Werden goed betrokken bij de verkoop strategie en kregen daarbij ook updates over het beloop.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.