• Verkocht

Prof. dr. H.A. Lorentzweg 20 3731 KW De Bilt De Bilt West

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 393 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2022
Verkoopdatum
27 juli 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Een unieke 5 kamer-hoekwoning met een riant perceel (bijna 400m2!), garage, berging, zwembad, veranda en uitbouwmogelijkheden op eigen terrein. Deze goed onderhouden woning, gelegen op een gunstige hoeklocatie met vrij zicht over het speelveldje voor de deur wordt u aangeboden voor een vraagprijs van €595.000,00.

INDELING

Begane grond: De entree van deze woning is gelegen aan de voortuin die grenst aan het trottoir, openbaar groen en openbare parkeergelegenheid. Op eigen terrein kunt u ook een auto kwijt of plaatsen in de garage. Via de hal treft u de meterkast, extra bergruimte onder de trap, het toilet, de trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer aan.

De woonkamer staat door de dubbele openslaande deuren in verbinding met de zonnige zuidoostelijk gelegen achtertuin. Echter door de hoek-oriëntatie van dit huis wordt niet alleen de hoeveelheid licht in de woning zelf ervaren, maar ook het zonlicht vanuit het zuiden die zonder belemmering van hoge bebouwing de tuin in schijnt. Onder de veranda kan tijdens de zonnige of miezerige dagen beschutting worden gevonden om van buiten te kunnen genieten.

De keuken is modern, ruim en luxe van opzet. Alles in deze woning is goed verzorgd, zo ook de fraaie keuken met complete inbouwapparatuur die grenst aan het eetgedeelte van de woonkamer. De fraaie houten vloer zorgt voor een sfeervol geheel en verbindt de woonkamer met het eetgedeelte.

1e verdieping: Hier treft u drie ruime slaapkamers aan waarvan er twee aan de hoek van het huis grenzen. De ervaring van licht in deze woning is ongekend. De badkamer die grenst aan de overloop is praktisch ingedeeld en uitgevoerd met een douche en wastafel.

2e verdieping: Naast de reeds aanwezige slaapkamer met recent geschilderde dakkapel is hier nog ruimte voor een werkplek op de overloop. Op deze overloop is bergruimte boven de trap aanwezig als ook de opstelling van de Cv-installatie.

Tuin: Zo’n tuin zie je bijna nergens in De Bilt! Via de openslaande deuren in de woonkamer of via de handige bijkeuken bereikt u deze tuin eenvoudig.

Een buitenzwembad om met het hele gezin in te zwemmen! Een schuur om leuke klus- en hobbyprojecten in uit te voeren en een garage om een auto in te stallen of om als riante extra berging te gebruiken. De zuidoostelijke ligging van deze tuin zorgt voor een plezierige bezonning.

LIGGING EN OMGEVING

Gelegen aan een autoluwe straat met voldoende parkeergelegenheid en een speelplaats direct voor de deur. Dit ‘hofje’ biedt een veilige plek voor kinderen omdat er enkel bestemmingsverkeer komt.

In de directe omgeving vindt u (basis)scholen, speel- en sportvoorzieningen. Op loopafstand treft u een divers winkel- en voorzieningenaanbod aan op de Hessenweg en de Looydijk. Binnen enkele minuten rijden is ook het gemoderniseerde winkelcentrum van Bilthoven bereikbaar. Naast al deze voordelen bevindt de woning zich ook nog eens in een groene, bosrijke omgeving. Voor u het weet bent u gewend aan een ontspannende boswandeling.

BEREIKBAARHEID

Deze woning heeft een gunstige, beschutte maar ook bereikbare ligging. Zowel met de fiets, het openbaar vervoer (een bushalte om de hoek) of de auto bent u snel in de omliggende dorpen en steden zoals Utrecht, Bilthoven, Zeist en het nabijgelegen Utrecht Science Park (De Uithof).

OPPERVLAKTEN

Voor de oppervlakten en verdere maatvoering verwijzen wij u graag naar het meetrapport, op te vragen door contact met ons op te nemen. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend omdat deze zijn opgesteld ter indicatie en voor promotionele doeleinden.

BIJZONDERHEDEN

- Bouwjaar volgens opgave BAG: 1961
- Op eigen terrein en openbaar gratis parkeren.
- Enkele weken geleden zijn diverse schilderwerkzaamheden aan de buitenzijde van de woning uitgevoerd.
- Enkele weken geleden is de dakbedekking van de bijkeuken en de garage vervangen.
- Veel lichtinval door de hoek-oriëntatie.
- Elektra in de tuin aanwezig.
- Energielabel C.
- Openbaar vervoer om de hoek.
- Bosrijke omgeving.
- Verwarming Cv-combiketel (2009/eigendom).
- Utrecht Science Park op fietsafstand.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.833
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
393 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zwembad

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

DE BILT D 6455
Kadastrale kaart
Oppervlakte
393 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
303 m² (18,6 meter diep en 16,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.