• Verkocht

Lester Pearsonweg 10 3731 CD De Bilt De Bilt West

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2022
Verkoopdatum
11 augustus 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op een mooie en rustige plek in De Bilt gelegen en toch vlak bij het bruisende Utrecht. Deze ideaal ingedeelde en ruime eengezinswoning, met maar liefst 6 slaapkamers is goed onderhouden en beschikt over een goede voor- en achtertuin met gunstige zonligging en achterom. Deze tussenwoning bevindt zich nabij het Utrecht Science Park (De Uithof), op 15 fietsminuten afstand van het centrum van Utrecht en snelle toegang tot de uitvalswegen (waaronder de A27). Deze woning wordt u aangeboden voor een vraagprijs van €575.000,- k.k.

INDELING

De entree van deze woning is voorzien van een fraaie voortuin en is gelegen aan een autovrij plein dat door de buurt is opgeknapt tot een leuke natuurspeelplaats. Met voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving is er altijd plek om de auto(’s) kwijt te kunnen.

Via de hal met modern uitgevoerde meterkast en toilet bereikt u de riante woonkamer met erker aan de voorzijde en doorkijk naar de mooie aangebouwde serre aan de achterzijde van de woning. De begane grond is zo goed als volledig uitgerust met vloerverwarming. Behoefte aan meer comfort? Dan is er een prachtige luxe gaskachel met glad afgewerkte schouw om de woning sfeervol te verwarmen.

De keuken is half open en staat daarmee in verbinding met de eetkamer als ook met de bijkeuken die direct aan de keuken grenst. Ideaal voor een groter huishouden of gewoon extra praktische berg- en provisieruimte.

De eerste verdieping is uitgerust met 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon aan de achterzijde en een nette badkamer op de overloop. Deze badkamer is van alle gemakken voorzien waaronder een ligbad, douche, natuurstenen wastafel en hangend toilet.

Via de vaste trap is de zolderetage te bereiken die wederom een praktische indeling kent met 2 (en door eenvoudig geplaatst portaal 3) slaapkamers en een dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning. Op deze verdieping is voldoende ruimte voor een eventueel 2e badkamer.

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en de serre met openslaande deuren maakt een directe verbinding met deze mooi ingerichte tuin. Ook op een koudere dag is de verbinding met buiten toch aanwezig en kunt deze heerlijke plek met natuurlijke lichtinval overdag gebruiken als inspirerende werkplek.

In de tuin staat een schuur voor extra bergruimte. Deze schuur is uitgerust met een overkapping aan de entreezijde en de poort naar de achterom. De poort in de achtertuin is aan een doodlopende straat gelegen om bijvoorbeeld uw boodschappen uit de auto makkelijk naar de woning te kunnen dragen.

LIGGING EN OMGEVING

Gelegen aan een rustige straat, grenzend aan een plein zonder tussenkomst van autoverkeer en met voldoende parkeergelegenheid. In de directe omgeving vindt u verschillende (basis)scholen, speel- en sportvoorzieningen. Op loopafstand treft u een divers winkel- en voorzieningenaanbod aan op de Hessenweg, de winkelstraat van De Bilt. Deze ruime woning bevindt zich in een groene en bosrijke omgeving. Voor u het weet bent u gewend aan een dagelijkse ontspannende boswandeling.

BEREIKBAARHEID

Dit huis heeft een gunstige, beschutte maar ook bereikbare ligging. Zowel met de fiets, het openbaar vervoer of de auto bent u snel in de omliggende dorpen en steden zoals Utrecht, Bilthoven, Zeist en het nabijgelegen Utrecht Science Park (De Uithof).

OPPERVLAKTEN

Voor de oppervlakten en verdere maatvoering verwijzen wij u graag naar het meetrapport, op te vragen door contact met ons op te nemen. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend omdat deze zijn opgesteld ter indicatie en voor promotionele doeleinden.

BIJZONDERHEDEN

- Ruime voor- en achtertuin, met een groot gedeelte van de dag zon door de zonnige zuidoostelijke ligging.
- Watertappunten in de voor- en achtertuin aanwezig.
- Meterkast modern uitgevoerd.
- Energielabel B.
- Gratis parkeren.
- Openbaar vervoer om de hoek.
- Verwarming en warmwater via onderhouden Intergas Cv-combiketel (huur ca. 28 euro per maand incl. onderhoud/2021).
- Utrecht Science Park op fietsafstand.
- Bouwjaar volgens de BAG: 1973.
- Aanvaarding in overleg, voorkeur eind 2022. Een snellere levering is bespreekbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.885
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)

Kadastrale gegevens

DE BILT D 7700
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (9 meter diep en 6,32 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Lester Pearsonweg 10
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben een prettig contact gehad met Nick. De situatie waarin we met z'n allen kwamen was ingewikkeld, en Nick heeft daarin goed en meelevend meegedacht en geanticipeerd. Al met al een klantvriendelijke en doortastende begeleiding.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.