Marie Curieweg 11 3731 CE De Bilt De Bilt West

In een kindvriendelijke, rustige wijk in De Bilt-West staat dit perfecte familiehuis met vier slaapkamers, een verwarmde berging en een diepe tuin op het zuiden. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een deel van de kozijnen is vervangen door kunststof kozijnen, voorzien van isolerende (HR++) beglazing. Het is iets meer dan 700 meter lopen naar de Hessenweg met diverse winkels, supermarkten en (afhaal)restaurants. Verder zijn diverse sportverenigingen, openbaar vervoer, Utrecht Science Park, de universiteit, UMC en het bos op korte afstand gelegen. De Bilt heeft een gunstige ligging ten opzichte van Bilthoven, Utrecht, Zeist en diverse snelwegen (A2, A27 en A28).

Op de begane grond zijn de hal, toiletruimte, de verwarmde berging en de woonkamer met open keuken. Doordat de woonkamer aan de zuidkant gesitueerd is, valt er veel licht naar binnen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar nog twee slaapkamers zijn. De ruime badkamer biedt, net als de rest van de woning, u de mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren.
Woonoppervlakte: 125 m² en perceeloppervlakte: 124 m²

BEGANE GROND: Aan de voorzijde ziet u de deuren naar de hal (8 m²) en de verwarmde berging (10 m²), die ook vanuit de woning te bereiken is. Links in de hal zijn de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer met open keuken is in totaal 37 m² groot. Het zitgedeelte grenst aan de grote ramen aan de zonnige zuidkant en het eetgedeelte is aan de keukenzijde. In de keuken staat een U-opstelling met diverse (inbouw)apparatuur. Op de hele begane grond liggen plavuizen en de grote ramen zorgen voor veel lichtinval.
1e VERDIEPING: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers van 14, 13 en 7 m² te bereiken. Verder zijn er een bergkast en de badkamer op deze verdieping. De badkamer is ingedeeld met een douche, toilet en een wastafel.
2e VERDIEPING: Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers en een berging. De grote slaapkamer (17 m²) heeft een dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde. Aan de achterzijde is de vijfde slaapkamer (5 m²).
TUIN: De woning heeft een keurig aangelegde voortuin en een diepe achtertuin, gesitueerd op het zuiden. In de achtertuin ziet u een groot terras, gevarieerde beplanting en een poort naar de steeg. Dankzij de diepte van de tuin is het mogelijk om de woning aan de achterzijde uit te bouwen.

Bijzonderheden:
- De berging aan de voorzijde is van binnenuit bereikbaar en heeft een eigen toegangsdeur aan de buitenzijde;
- Verwarming en warm water via een HR-combiketel (Atag);
- Houten en kunststof kozijnen, deels voorzien van isolatie/HR++ glas;
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- De begane grondvloer en de voorgevel zijn geïsoleerd;
- Energielabel B.