• Verkocht

Prof. dr. W. Einthovenweg 5 3731 KN De Bilt De Bilt West

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 227 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 565.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2021
Verkoopdatum
9 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heerlijk gezinshuis met meer ruimte dan de buitenkant doet vermoeden! Deze geschakelde hoekwoning heeft alles om met een gezin heerlijk te kunnen leven: vijf slaapkamers, een moderne open keuken, woonkamer met gashaard, ruime badkamer en een extra (werk)kamer met eigen entree op de begane grond. De achtertuin ligt op het westen en onder de veranda is het ook op de iets minder warme avonden prima vertoeven. De tuin heeft twee bergingen en is bereikbaar via een achterom. De auto kan geparkeerd worden op de eigen oprit.

De woning ligt ideaal ten opzichte van uitvalswegen en voorzieningen. Diverse basisscholen liggen in de buurt. De Hessenweg met zijn vele winkels ligt op korte afstand, evenals het bos. Het Utrecht Science Park en de binnenstad van Utrecht liggen op fietsafstand.

Indeling

Begane grond
Entree, modern toilet met fonteintje, ruime hal met open trap naar de eerste verdieping, meterkast en dubbele glazen deur naar de woonkamer. De woonkamer heeft een gas openhaard, openslaande deuren naar de tuin en eiken laminaatvloer. Moderne en zeer complete open keuken in hoekopstelling met 6-pits gasfornuis, oven en combi-oven, vaatwasser, koelkast en aparte diepvries, veel kastruimte en deur naar de tuin.
Aparte werk-/speelkamer met een eigen toegangsdeur vanaf de oprit. Deze kamer is ook binnendoor bereikbaar vanuit de woonkamer.

Eerste verdieping
Overloop met bergkast, drie slaapkamers, waarvan twee voorzien van inbouwkasten. Zeer ruime badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel, toilet en deur naar balkon.

Tweede verdieping
Bereikbaar via vaste trap. Overloop, grote zolderkamer met wastafel, twee Veluxramen en ramen in de zijgevel, kleine slaapkamer met dakkapel, wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en opstelplaats voor de CV-ketel.

Veranda
Aangebouwde veranda met matte kunststof panelen en ingebouwde kastruimte met aanrechtblad.

Bergingen
Stenen schuur met elektra plus een extra houten berging.

Tuin
Achtertuin (10,5 x 9m) met veel privacy en zon, gelegen op het westen. Bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden
Grotendeels voorzien van dubbel glas (m.u.v. enkele openslaande ramen op de eerste verdieping);
Zonnige achtertuin op het westen;
Voorzien van glad gestuukte wanden (deels behang op de slaapkamers) en plafonds;
Schuine dak geïsoleerd;
Op korte afstand van scholen, winkels, sportvelden en het bos;
Elektra: nieuwe groepenkast met 10 groepen en 1 aardlekschakelaar;
Verwarming en warm water: CV-ketel (Remeha Avanta, 2019);
Gelegen in autoluwe straat (alleen bestemmingsverkeer);
Speelveldje in de directe omgeving;
Op fietsafstand van het UMC, Utrecht Science Park en het centrum van Utrecht;
Energielabel D.

Omgeving
De Bilt/Bilthoven ligt op de grens van het natte veenweidegebied richting de Loosdrechtse Plassen en het hoger gelegen uitgestrekte bossengebied van de Utrechtse Heuvelrug.
De Bilt/Bilthoven is in hoofdzaak een woongemeente; het dorp heeft weinig industrie en bedrijvigheid, al is er een aantal nationaal bekende bedrijven - KNMI, RIVM en Sweco (Grontmij) – gevestigd.
De winkel- en horecavoorzieningen concentreren zich in De Bilt rond de Hessenweg en de Looydijk, en in Bilthoven rond de Julianalaan en het vernieuwde winkelcentrum De Kwinkelier. De laatste jaren zijn diverse nieuwe restaurants geopend, waardoor voor elke smaak en elke prijs wel iets te vinden is. Verder zijn er diverse basisscholen en middelbare scholen, sportverenigingen en is er een nieuw overdekt zwembad.
De Bilt/Bilthoven ligt centraal in het land vlakbij diverse uitvalswegen. Het Utrecht Science Park en het Academisch Ziekenhuis Utrecht liggen om de hoek. De stad Utrecht ligt op fietsafstand en ook Zeist met ruime winkel- en uitgaansvoorzieningen is nabijgelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.742
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
482 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

DE BILT D 7056
Kadastrale kaart
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
96 m² (10,57 meter diep en 9,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Makelaardij Boogaard

Bel 030 220 11 20

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.