• Verkocht

Alfred Nobellaan 104 3731 DX De Bilt De Bilt West

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 206 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2021
Verkoopdatum
24 november 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Royale hoekwoning (136 m2) met maar liefst 5 slaapkamers, garage (25 m2) en zonnige achtertuin (zuid-oost) met achterom.

In de gezellige en kindvriendelijke woonwijk "Weltevreden" vindt u deze ruime hoekwoning met zonnige achtertuin en diepe stenen garage (8.68 x 2.93 m).
De woning biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Met 3 slaapkamers van goed formaat op de 1e verdieping en 2 slaapkamers op de 2e verdieping is de woning uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen.
De woning kan eenvoudig vergroot worden middels een uitbouw aan de achterzijde of een dakkapel aan de voor- en/of achterkant.

De woning is vanaf 1978 in eigendom en verdient een ''beetje aandacht''.
Elke investering in deze woning verdient zichzelf terug.

De Bilt is een groene gemeente met een groot scala aan winkels en scholen alsmede bossen en het openbaar vervoer op loopafstand.

Ligging:
Winkels: < 500 - 750 m.
Scholen: < 500 m.
Bushalte: ca. 400 m., 4 x per uur (6 x in de spits) in 10 min. naar Centraal Station Utrecht).
Station Bilthoven: 2000 – 3000 m.
CS Utrecht: ca 7 km.
Aansluiting A27: ca. 1500 m.
Aansluiting A28: ca. 2000 m.
De gemeente De Bilt beschikt over 7 basisscholen en 3 middelbare scholen.
Met slechts 15 min. fietsen staat u op de Neude in Utrecht of de Slotlaan in Zeist.

Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast, gang, toilet, hal met trapopgang.
Royale woonkamer met toegangsdeur naar de tuin.
De keuken is eenvoudig maar zeer ruim van opzet.

1e verdieping:
Middels open trap bereikt u de eerste etage.
Hier bevinden zich 3 slaapkamers waarvan twee ruime slaapkamers (15 en 14 m2) voorzien van inbouwkasten.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een toegangsdeur naar de badkamer alsmede het balkon.
De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel.
Ook de derde kamer, gesitueerd aan de achterzijde van de woning, is van uitstekend formaat (8 m2).
De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, wastafel en de originele tegels.

2e verdieping:
Overloop, ruime berg-/cv-ruimte, vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde (21 m2) en een vijfde slaapkamer (5 m2).
U zou de dakkapel aan de achterzijde over de gehele breedte kunnen laten plaatsen (vergunningsvrij), dit zorgt voor extra ruimte in beide kamers.
Een dakkapel aan de voorzijde behoort ook tot de mogelijkheden (vergunningsplichtig).

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: 136 m2.
- Perceeloppervlak: 206 m2.
- Bouwjaar: 1969
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
- CV-ketel: Remeha, 2020.
- In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.493
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
206 m²
Inhoud
557 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DE BILT D 7066
Kadastrale kaart
Oppervlakte
206 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
80 m² (8,45 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Thea Geerts Makelaardij

Bel 030-22 05 999

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.