• Verkocht

Reukgras 2 1648 EH De Goorn Rietgras en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 198 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 september 2022
Verkoopdatum
26 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een overvloed aan ruimte. Dat vinden we in deze stijlvolle hoekwoning met uitgebouwde woonkamer, luxe landelijke woonkeuken met fraaie stove, 5 slaapkamers, inpandige garage, praktische bijkeuken, zonnige tuin met heerlijke overkapping en 12 zonnepanelen op het dak van de woning.

De auto kan prima op het eigen erf, maar ook voor de deur is ruim voldoende parkeergelegenheid.
Vanuit de entreehal met toilet en trapopgang kom je in de uitgebouwde woonkamer met eikenhouten parketvloer en sfeervolle houten delen aan de wand. Op warme dagen doe je de openslaande tuindeuren lekker open en loop je zo de zonnige tuin in.

Aan de voorzijde van het huis is de stijlvolle woonkeuken gesitueerd. Deze is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur, inclusief de prachtige stove met gasfornuis.
De inpandige garage met dubbele deur, biedt plek voor veel berging en stalling van de fietsen. Aansluitend nog een bijkeuken/hobbyplek.

Het huis biedt ook op de etages een zee aan ruimte. De rechte wanden op zowel de eerste als tweede verdieping zorgen dat elke kamer een ruime plek is. Je hebt in totaal maar liefst 5 slaapkamers en mocht je behoefte hebben aan een zesde kamer dan is ook dit hier eenvoudig te realiseren.

Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en de badkamer. Er is hier gekozen om van twee slaapkamers een grote masterbedroom te maken. Deze kamer heeft een vaste kastenwand.
Aan de voorzijde van het huis zijn de tweede slaapkamer en de badkamer gelegen. De keurige badkamer heeft een ligbad, een inloopdouche en een wastafel en er is vloerverwarming aangelegd.

Op de tweede verdieping nog 3 slaapkamers en een praktisch washok met de wasmachine aansluiting.

De achtertuin biedt veel zonuren tot laat in de avond. Vooral onder de fraaie veranda is het heerlijk toeven.

De woning is mede door de 12 recent geplaatste zonnepanelen erg energiezuinig.

Het dorp De Goorn ligt centraal tussen in de Hoorn, Purmerend, Heerhugowaard en Alkmaar, met goede aansluitingen op snelweg A7. Het dorp zelf heeft van alles te bieden qua sport, onderwijs, winkels, horeca en een rijk verenigingsleven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.879
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
608 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTER-KOGGENLAND AD 2006
Kadastrale kaart
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (7 meter diep en 8,5 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Rogier Makelaardij

Bel 0725021705

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Yvonne van der Jagt Makelaardij

Bel 06-214 259 57

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.