• Verkocht

Overdorpstraat 61 1648 KE De Goorn Pastoor Lemeerstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2022
Verkoopdatum
11 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heerlijk wonen in een keurig onderhouden woning in het fijne dorp de Goorn. Plan nu een bezichtiging want wellicht is dit uw nieuwe stek!

Deze charmante woning beschikt over vier slaapkamers en meet ca. 115 m² aan woonoppervlak. Het geheel staat op een perceel van 139 m² eigen grond en is gelegen binnen een fijne woonwijk met o.a. diverse scholen en winkels in de directe omgeving.

Indeling:

Begane grond: Via de voordeur bereikt u de entree van de woning. De hal geeft u toegang tot het toilet met wandcloset, meterkast en de trapopgang naar de eerste etage. De vloer is over het gehele oppervlak van de begane grond voorzien van een keurige houten vloer. Wanneer u de woonkamer bereikt, treft u de keuken met vloerverwarming aan de achterzijde van de woning. Deze keuken is voorzien van een stenen aanrecht en diverse apparatuur. De keuken is vrij gelegen van de woonkamer waardoor u een ruime plek ter beschikking heeft voor een forse eettafel. Met de openslaande deuren heeft u ook in de zomer een mooie verbinding met de achtertuin. De woonkamer is vanwege het grote raam zeer licht. Een verlaagd plafond met inbouwverlichting geven het geheel een stijlvolle afwerking.

Eerste etage: Op de eerste etage treft u drie slaapkamers. De kleinste slaapkamer is momenteel in gebruik als garderobe maar kan prima dienst doen als kinderkamer. Aan de voor- en achterzijde treft u nog twee grote slaapkamers van ca. 12,5 m². De badkamer met vloerverwarming is voorzien van een tweede toilet, douche en wastafel. Wellicht denkt u er over om de badkamer nog te verbreden door een gedeelte van de aangrenzende slaapkamer te gebruiken.

Tweede etage: Op deze etage heeft u de beschikking over 22 m² aan woonoppervlak en een slaapkamer van ca. 15 m². De slaapkamer is voorzien van een kunststofdakkapel waardoor u optimaal gebruik kunt maken van deze ruimte. Een tweede dakkapel aan de voorzijde is in de toekomst nog te realiseren. Wenst u vanuit huis te werken?

Tuin: De onderhoudsarme tuin is op het noordoosten gelegen en heeft de beschikking over een berging met een achterom. De berging is voorzien van elektra en biedt u voldoende ruimte om uw fietsen en (tuin)gereedschappen op te bergen. Tevens zijn de voor- en achtertuin voorzien van een gevelkraan en elektra.

Kortom een zeer fijne woning waar u heerlijk kunt wonen. Zien wij u tijdens een bezichtiging?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.565
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTER-KOGGENLAND F 1962
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (7,1 meter diep en 5,95 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Direct

Bel 0229-291313

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.