• Verkocht

Helenahoeve 1 4655 AN De Heen De Heen

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 343 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 april 2021
Verkoopdatum
29 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een heerlijk moderne 2/1 kap-woning, met liefde onderhouden en is (in onze ogen) heerlijk afgewerkt naar de smaak van nu.

Daarnaast is jullie wens om die mooie motor te kunnen stallen, gelijkvloers te gaan wonen of een kantoor/praktijkruimte aan huis te creëren, en bourgondisch te kunnen genieten in een ruime achtertuin. Met andere woorden sleutel omdraaien en gaan!

HIGHLIGHTS
• Ruimte, modern en comfort.
• Open keuken (uit 2018) beschikt natuurlijk over diverse moderne inbouwapparatuur.
• Last van koude voetjes? Geen zorgen! Bijna de gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming! De woonkamer is zelfs voorzien van een gezellige speksteenkachel.
• Fraaie tuin met veel privacy is de hotspot voor jullie gezin, familie en vrienden. Heerlijk genieten op jullie eigen terras onder het genot van een hapje en dranken zijn jullie hier vaak te vinden.
• Heerlijke bergruimte/werkplaats van 51 m², voor de klusser, motoren of gewoon voor extra ruimte en opslag.
• Jullie zoeken meer ruimte en daarom bieden wij een woonoppervlakte van circa 151 m², externe bergruimte (ruime garage) van circa 51 m², gebouw gebonden buitenruimte van circa 6 m² en een inhoud van circa 542 m³
• Volledig voorzien van rolluiken.
• Ooit behoefte gehad aan gelijkvloers wonen? Geen probleem!

Jullie wonen nu waarschijnlijk in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust, karakter een luxer woongenot. Stop met zoeken en bel ons gewoon even.

Deze 2/1 kap woning is gelegen aan de rand van het mooie dorp de Heen waar jullie boven al rust gaan vinden. De Heen ligt op een steenworp afstand van de gezellige stad Steenbergen met alle nodige voorzieningen en er is een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda, Antwerpen en natuurlijk Bergen op Zoom.

INDELING
BEGANE GROND (betonnen verdiepingsvloer + grotendeels vloerverwarming)

Hal/Entree afgewerkt met een betegelde vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. De hal biedt toegang tot de meterkast (17 groepen met krachtstroom), betegeld toilet met fonteintje, trapopgang, garderobe, slaapkamer, keuken en woonkamer.

Royale woonkamer afgewerkt met een betegelde vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. Voorzien van een speksteenkachel, vloerverwarming en biedt toegang naar de tuin middels openslaande tuindeuren.

Open keuken (uit 2018) afgewerkt met een betegelde vloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. De modern hoek-opgestelde keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, inductie kookplaat, oven, afzuigkap, koel- vriescombi, vaatwasser, Quooker kraan en koffiezetapparaat.

Slaapkamer 1 afgewerkt met een pvc vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. Deze ruimte geeft toegang tot een ruime bergkast en de bijkeuken.

Bijkeuken afgewerkt met een betegelde vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. Voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De woning beschikt over voor-, zij- en achtertuin met terras, gazon, sierbestrating, buitenverlichting, zijuitgang en bergruimte/werkplaats van houten rabbatdelen, voorzien van elektriciteit en zadeldak met pannen gedekt. De tuin is omheind middels houtendelen en een stenenmuur.

1e VERDIEPING (betonnen verdiepingsvloer)

Overloop afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. Biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, badkamer, separaat toilet, airco (2019 airwell) en 2e verdieping middels een vaste trapopgang.

Slaapkamer 2 aan achterzijde gelegen, afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer 3 aan achterzijde gelegen, afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer 4 aan voorzijde gelegen, afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.

Badkamer afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en spuitwerk plafond. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, regendouche met waterval, vloerverwarming en mechanische ventilatie.

2e VERDIEPING (betonnen verdiepingsvloer)

Slaapkamer 5 afgewerkt met een linoleum vloer, spachtelputz wanden en geïsoleerde kap. Voorzien van een dakkapel en knieschot kasten, hier staat ook de combi CV-ketel.

Deze woning is zeer beslist een bezichtiging waard!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.642
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
51 m²
Perceel
343 m²
Inhoud
542 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Allesbrander, Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEENBERGEN C 884
Kadastrale kaart
Oppervlakte
43 m²
STEENBERGEN C 876
Oppervlakte
300 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Buuron & Kuipers Makelaars & Taxateurs

Bel 0850201390

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.