• Verkocht

Jokweg 11 8394 VL De Hoeve De Hoeve

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 326 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 mei 2022
Verkoopdatum
1 juli 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In het vriendelijke, kleinschalige dorpje 'De Hoeve' doet zich nu de unieke kans voor om een prachtig kerkje te kopen! Het indrukwekkende gebouw van ruim een eeuw oud heeft een woonbestemming gekregen. Dan moet de kerk alleen nog wel even verbouwd worden tot woonruimte. De gemeente heeft reeds een bouwvergunning afgegeven voor de realisatie van een aanbouw aan de achterzijde.
De locatie is fantastisch met uitzicht aan de zijkant en achterzijde over de glooiende landerijen. De kerk is aangewezen als gemeentelijk monument en is recentelijk in- en uitwendig geschilderd. Voor het kerkgebouw bevinden zich twee parkeerplaatsen op eigen grond.

Het kerkje
Indeling begane grond: entree. Authentieke hal met openslaande paneeldeuren naar de kerkzaal (ca. 50 m²) met imposante hoge houten plafonds. Deze ruimte is nader in te delen en kenmerkt zich met fraaie houten elementen en prachtige vensters die zorgen voor een schilderachtige lichtinval. Er is een vergunning verleend om deze ruimte te vergroten met een aanbouw aan de achterzijde, waardoor bijvoorbeeld een woonkeuken met glaswand en aangrenzende berging kan worden aangebouwd (zie voor meer informatie de bouwtekening).
Vanuit de hal toegang tot een kamer (ca. 5m2) met meterkast. Bijkeuken met antieke kitchenette. Toiletruimte.

Op de eerste etage bevindt zich een bergzolder.

Het perceel
De tuin is recentelijk onderhoudsarm aangelegd: twee parkeerplaatsen aan de straatzijde en klinkerbestrating rondom. Het gazon aan de achterzijde is met gras ingezaaid. Hier staat ook het stenen, vrijstaande baarhuisje (ca. 7 m²).

Het dorp
Het vriendelijke, kleinschalige plattelandsdorpje De Hoeve telt ca. 400 inwoners maar kent desalniettemin een rijk verenigingsleven. Het beschikt over een school, een dorpshuis en korfbalclub. Vanaf de Jokweg bent u binnen enkele tellen in het uitgestrekte wonderschone buitengebied waar de rivier De Linde zich doorheen begeeft.
De doorgaande weg naar de hoofdplaats Wolvega en de Rijkssnelweg A32 (Leeuwarden-Meppel) bevindt zich op ca. 3km afstand.

Doordat de verkoper het woonhuis nooit bewoond heeft kan zullen de ouderdoms-, niet-bewonings- en asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.231
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
326 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een zolder

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Gaskachels

Kadastrale gegevens

NOORDWOLDE N 1431
Kadastrale kaart
Oppervlakte
326 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

SNOEK Makelaars

Bel 0516-764000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.