• Verkocht

Boterdijk 150 1424 NK De Kwakel Meerwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 196 m² wonen
  • 1.735 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 850.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2021
Verkoopdatum
17 december 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Bent u op zoek naar iets bijzonders? Boterdijk 150 heeft maar liefst 196 m² woonoppervlakte en een perceelgrootte van 1735 m². Het ligt op één van de mooiste plekjes van de Kwakel aan de Boterdijk én aan de Ringvaart met zicht op de Vuurlijn. Dit is een buitenkans voor de liefhebber die houdt van vrijheid en ruimte rondom de woning. De eigenaars hebben veel plezier beleefd aan het opknappen van de woning. Omdat er redelijk snel een nieuwe woondroom op hun pad is gekomen, mogen wij een nieuwe eigenaar zoeken om deze klus af te maken.

WAT ZIJN DE VOORDELEN VAN DEZE WONING
• zeeën van ruimte in huis en tuin
• volop mogelijkheden om de woning naar uw eigen smaak aan te passen
• vrij uitzicht aan de achterzijde
• veel ruimte in de bijgebouwen
• parkeerruimte voor meerdere auto's op eigen terrein
• een eigen brug
• ligging aan de Boterdijk en de Ringvaart

BEGANE GROND
U komt binnen in de hal die toegang geeft tot de woonkamer, de keuken en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is sfeervol en knus, een heerlijke plek om bij de kachel te zitten. Via de ramen aan de voor- en de zijkant heeft u uitzicht op de Boterdijk. Aan de achterzijde kijkt u via de overkapping naar de achtertuin. Aan de andere kant van de hal stapt u binnen in de woonkeuken met zicht op de Boterdijk. Dit is een sfeervolle ruimte waarin een keukentafel bij het raam kan worden geplaatst. Via de keuken komt u in de badkamer/wasruimte waarin douchen, badderen en wassen gecombineerd wordt.

EERSTE VERDIEPING
Als u via de trap naar de eerste verdieping loopt, dan komt u uit op de overloop. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers, een lege ruimte waarin de voormalige badkamer was en de trap naar de tweede verdieping. Eén van de kamers loopt helemaal van de voor- naar de achterzijde van de woning en heeft een dubbele wastafel in meubel.

TWEEDE VERDIEPING
Hier vindt u de vierde en vijfde kamer met kleine ronde raampjes en een Veluxraam.

KELDER
Er is een kleine kelder waar u uw wijnvoorraad op kunt bergen.

TUIN
De voortuin is royaal en biedt parkeerruimte aan meerdere auto’s. Het perceel grenst hier aan een sloot. Aan de achterzijde zit u droog en in de schaduw onder de overkapping die van de badkamer naar de berging loopt. In de tuin staat glazen kas en een grote stenen schuur. Achterin de tuin is een groot gazon met fruitbomen. Het gazon grenst aan uw droomplek: de Ringvaart, het uitzicht op het water is schilderachtig mooi. Zonnen, barbecueën, tuinieren, vissen, hutten bouwen, kamperen, kippen houden, genieten van het uitzicht, het kan allemaal in uw eigen tuin.

BERGING
Aan de eetkamer grenst een garage/berging die op dit moment deels als kamer in gebruik is. Deze kamer kan verwarmd worden.

LOCATIE
De woning ligt aan de Boterdijk, een landelijke weg met een vriendelijke uitstraling. Het is gelegen tussen sierwater, charmante bruggetjes en weidse uitzichten over de landerijen. Hier is het mogelijk om landelijk te wonen in de buurt van steden als Amsterdam, Haarlem en Utrecht. Houdt u van het buitenleven? In uw eigen tuin geniet u elke dag van de natuur. Of verken de buurt en maak een wandeling naar het Egeltjesbos, de Amstel of één van de forten in de buurt. In De Kwakel vindt u sportverenigingen, de basisschool, een slager, een bakker en een supermarkt. Op fietsafstand zijn vele restaurants, winkels en andere voorzieningen te vinden in Uithoorn, Aalsmeer of het gezellige Mijdrecht.

De populairste plekken in de stad zijn niet ver: Amsterdam met de grachten, het Rijksmuseum en de Dam. De steden Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem en Utrecht zijn ook goed bereikbaar. Met de komst van de Amsteltram wordt de bereikbaarheid van de gemeente Uithoorn nog beter. Binnen enkele jaren, naar verwachting in 2024 is de rechtstreekse verbinding met Amstelveen en Amsterdam gereed. Ideaal!

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

BIJZONDERHEDEN
Deze woning zal verkocht worden met een ouderdoms- en asbestclausule

MEETINSTRUCTIE
De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

VEILIG BEZICHTIGEN VOLGENS DE RICHTLIJNEN VAN HET RIVM
• Bezichtig de woning eerst digitaal met onze foto’s, 360 graden foto’s, video, 2D- en 3D-plattegronden
• Wij houden minimaal 1,5 meter afstand en vragen u om dat ook te doen
• Wij ventileren de woning tijdens de bezichtiging
• Wij dragen een mondkapje en vragen u om dat ook te doen
• Annuleer de bezichtiging tijdig bij luchtwegklachten, verkoudheid of koorts

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.337
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
196 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
92 m²
Perceel
1.735 m²
Inhoud
862 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

UITHOORN D 4466
Kadastrale kaart
Oppervlakte
855 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
UITHOORN D 4534
Oppervlakte
880 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

FRED. makelaardij o.g.

Bel 0634080366
Mevr. Renee Prommenschenckel
Boterdijk 150
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Van begin tot eind super begeleiding bij de verkoop van ons huis. Professioneel en persoonlijk. Hele fijne oprechte, duidelijke samenwerking. Altijd snelle feedback, tips en hulp. Heel erg tevreden met Het geweldige team van FRED… en als we ooit weer willen kopen in deze omgeving zullen we hun ook zeker opzoeken als aankopende makelaar.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.