• Verkocht

Zilvermeeuw 36 2678 XM De Lier Bleyenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2023
Verkoopdatum
18 december 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wat een heerlijke uitgebouwde eindwoning in de geliefde 'Vogelbuurt' in De Lier!
Zilvermeeuw 36 biedt een breed scala aan voorzieningen; zo beschikt de woning over een uitgebouwde woonkamer, een diepe achtertuin, een moderne keuken (2019) en vier ruime slaapkamers op de verdieping.
De woning is in 1996 gebouwd en is voorzien van een duurzaam Energielabel B.

Het centrum van De Lier, scholen en overige voorzieningen zijn op korte afstand gelegen.
Binnen enkele minuten met de auto zijn ook de uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag toegankelijk.
Ondanks de centrale ligging, kunt u hier heerlijk rustig vertoeven. De straat van de Zilvermeeuw is namelijk autoluw; maar geen zorgen, u kunt uw auto wel direct naast de woning parkeren.

Wordt u ook zo enthousiast van de foto's? Bel ons dan vandaag nog voor een persoonlijke bezichtiging!

Indeling
Begane grond:
Middels de verzorgd aangelegde voortuin bereikt u de entree van deze woning.
Betreedt de woning in de ruime hal, welke u door de verzorgde inrichting een warm welkom biedt.
Hier vindt u niet alleen een praktische garderobe, maar ook de moderne gemakken van een meterkast met 10 groepen en 5 aardlekschakelaars. Het toilet, vernieuwd in 2019, heeft een frisse uitstraling en beschikt over een wandcloset en fonteintje.
Loop verder naar de lichte woonkamer, welke is voorzien van een uitbouw, gashaard en een riante schuifpui.
De living is netjes afgewerkt met een gestuukt plafond. Aan de voorzijde van de woning is de moderne open keuken gesitueerd (eind 2019). De keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad, een inductie kookplaat met moderne afzuigkap, een combi-oven, koelkast en vaatwasser. Tevens is in de keuken ook een grote wandkast geplaatst, waardoor u genoeg ruimte heeft om al uw keukenbenodigdheden met stijl op te kunnen bergen! Daarnaast biedt de provisiekast ook nog extra opbergruimte.
De gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer.

Via de royale schuifpui betreedt u de diepe achtertuin gelegen op het noordoosten. Vanwege de diepte van de tuin schijnt de zon in de zomer lang over het huis heen. Door de hoekligging van de woning schijnt de zon ook nog na 18:00 uur in de tuin en zakt hij aan het einde van de dag aan de zijkant weg. De stenen vrijstaande berging is voorzien van elektra. Naast de berging bevindt zich de achterom.

Eerste verdieping:
Via de vaste trapopgang in de entreehal bereikt u de overloop op de eerste etage.
Deze overloop geeft toegang aan de drie slaapkamers op deze verdieping en de badkamer.
Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning.
De badkamer is gepositioneerd aan de voorzijde. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchehoek, toilet, wastafelmeubel, radiator en te openen raam.

Tweede verdieping:
De overloop op de tweede etage is gelegen aan de achterzijde en beschikt over twee dakramen, knieschotten. Daarnaast is deze ruimte de opstelplaats voor de wasmachine en de droger en is tevens de CV-ketel (Remeha, 2011) hier bevestigd.
De overloop geeft toegang ook tot de vierde slaapkamer (gemoderniseerd in 2023). De doorgetrokken voorgevel, geeft veel extra ruimte, waardoor de slaapkamer zeer ruim is en beschikt over veel natuurlijke lichtinval. Ook is deze kamer voorzien van een riante inbouw schuifkast, wat wederom zorgt voor veel extra opbergmogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Moderne, goed onderhouden eengezinswoning in de kindvriendelijke 'Vogelbuurt';
- Energielabel B;
- Bouwjaar 1996;
- Uitgebouwde woonkamer;
- Moderne keuken (eind 2019);
- Vier ruime slaapkamers op de verdieping;
- Achtertuin van ca. 9,50 meter diep, welke op het noordoosten is gesitueerd;
- Autoluwe straat;
- Voldoende parkeergelegenheid direct nabij de woning;
- Op loopafstand van diverse basisscholen en sportfaciliteiten;
- Op fietsafstand van het centrum van De Lier;
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.569
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

DE LIER A 5415
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (9,41 meter diep en 5,24 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Malkenhorst Makelaars

Bel 0174 628628
Mevr. Jill van der Laan
Zilvermeeuw 36
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Brian heeft ons heel fijn geholpen. Naast zijn kennis van de huizenmarkt staat eerlijkheid bij hem hoog in het vaandel. En dat merk je aan alles. Zowel tijdens de bezichtigingen richting geïnteresseerden als richting ons als verkoper. Na elke bezichtiging werden we kort op de hoogte gebracht waardoor je erg goed wordt meegenomen in het verkoopproces. Daarnaast is hij altijd te bereiken voor eventuele vragen. Een heel fijne makelaar!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.