• Verkocht

Rozenerf 2 2678 PJ De Lier De Lier West

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 390.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2022
Verkoopdatum
24 juni 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Moderne en luxe hoekwoning met voor- en achtertuin, gelegen in een kindvriendelijke wijk. De woning is goed onderhouden en instap klaar. Deze woning is zeker een bezichtiging waard!

Indeling
Entree, meterkast (8 groepen en 3 a.l.s.), toilet met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste etage. De ruime woonkamer is voorzien van een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming, verlaagd plafond met inbouw spots, trapkast en een moderne luxe open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron, koelkast en close-in boiler). Vanuit de woonkamer geven de openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin met een vrijstaande houten berging en achterom. Tevens is de tuin vanuit de keuken bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, waarvan één kamer is voorzien van een vaste kast en een mooie kastenwand. De moderne badkamer is voorzien van een inloop douche, wandtoilet, brede wastafelmeubel met twee kranen en designradiator. Aparte ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine/droger.

Tweede verdieping
Ruime bergzolder met de opstelplaats voor de CV-combi ketel (Nefit Topline Aquapower 2012).

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1979; inhoud: 411 m3; perceeloppervlak: 143 m²; gebruiksoppervlak wonen: 98 m²; inpandige bergruimte: 12,8 m² (zolder); gebouwgebonden buitenruimte: 0 m² ; externe bergruimte: 9,7 m².
• De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond;
• Er is een vaste trap te maken naar de tweede etage, zodat hier een extra slaapkamer gecreëerd kan worden;
• De woning beschikt over Energielabel: C.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.980
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline Aquapower ( combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

DE LIER A 6656
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
65 m² (13 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Noordam Makelaardij

Bel 0174-528828

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.