• Verkocht

Parklaan 35 2678 DN De Lier Molensloot

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 97 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 439.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 december 2023
Verkoopdatum
28 december 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heerlijk rustig gelegen aan de rand van de wijk met voldoende parkeerruimte direct voor de deur. In deze kindvriendelijke wijk ligt deze uitgebouwde woning met 4 slaapkamers. Er is zelfs een mogelijkheid om een 5e slaapkamer te realiseren. Kom snel kijken!

Indeling:
Via de entrée van de woning kom je in de hal, waar je de meterkast, het toilet (zwevend, met fonteintje, geheel betegeld), de trapopgang en toegang tot de woonkamer/keuken aantreft. De keuken is door het raam aan de voorzijde lekker licht en biedt een mooi zicht op de Parklaan. Er is een L-vormige in 2023 gerenoveerde keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven tezamen met een nieuwe koel-vrieskast en vaatwasser. De woonkamer is door de uitbouw heerlijk ruim en heeft een stijlvolle grote plavuis met vloerverwarming die doorloopt in de keuken en de hal. De trapkast biedt een zee aan opbergruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin via een schuifpui.

1e etage:
De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer en de vaste trap naar de 2e etage. De hoogte van zo’n 2.60 meter geven de slaapkamers een ruime uitstraling. Er zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning gelegen en 1 aan de voorzijde. De lichte badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en 2e zwevend toilet.

2e etage:
Deze etage biedt een zee aan bergruimte en heeft daarnaast een slaapkamer en een waskamer. Het is ook mogelijk om door het plaatsen van een dakraam of dakkapel aan de achterzijde een extra slaapkamer te creëren. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en licht. In de waskamer tref je de opstelling voor de wasmachine en droger aan, naast de cv-combi ketel (okt. 2023), de mechanische ventilatie-unit en de extra bergruimte.

De tuin is gelegen op het Noord-Westen, waardoor je in de middag en begin van de avond heerlijk van de zon kan genieten. Er is een ruime houten berging en een achteruitgang.

Bijzonderheden:
• Rustige ligging met veel parkeerruimte
• 4 slaapkamers, 5e slaapkamer mogelijk
• Ruime, uitgebouwde woonkamer
• Energiezuinige woning, label A
• Alle verdiepingen 2.60 meter hoogte

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.500 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.381
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
97 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Acematic CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

DE LIER A 6436
Kadastrale kaart
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
36 m² (6,75 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

melior

Bel 0174-540654

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.