• Verkocht

Maroc 17 2678 WH De Lier Bleyenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 102 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 augustus 2021
Verkoopdatum
7 oktober 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

ENGLISH BELOW

BEZICHTIGINGSAANVRAGEN UITSLUITEND PER MAIL! INDIEN U EEN AANKOOPMAKELAAR HEEFT, DAN VERZOEKEN WIJ U DEZE BIJ DE BEZICHTIGING MEE TE NEMEN!
De aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld.

VIEWING REQUESTS ONLY BY EMAIL! IF YOU HAVE A PURCHASE BROKER, WE ASK YOU TO BRING HIM WITH YOU DURING THE VIEWING!
Apply for viewing are handled in order of entry.

Direct te betrekken!
Goed onderhouden en praktisch ingedeelde 5-kamer tussenwoning van 88 m2 met zonnige achtertuin op het zuidwesten en een vrijstaande stenen berging. Naast een ruime, doorzon woon-/eetkamer beschikt deze keurige woning over een nette, semi-open keuken, 3 goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer op de 1e verdieping en een ruime 4e slaapkamer op de zolderetage.

Deze sfeervolle gezinswoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving en bevindt zich op korte loopafstand van diverse basisscholen, sport- en recreatiefaciliteiten en een park met kinderboerderij. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en de uitvalswegen A4/A20 zijn eveneens goed aan te rijden.

Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij u graag door naar de plattegrond.

Indeling:
Toegang tot de voordeur via de voortuin.

Entree woning: hal met daarin de meterkast, een garderobenis en deur naar de ruim opgezette, doorzon woon-/eetkamer v.v. een lichte laminaatvloer en een praktische bergkast. De modern betegelde toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping, zijn bereikbaar middels de tweede tussenhal.

Aan de achterzijde van de woning treft u de nette, semi open keuken. Deze is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling en beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigunit en een oven.

Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de ruim 9 meter diepe, onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin op het zuid/westen. Er is een buitenkraantje, handmatig bedienbaar zonnescherm en een achterom aanwezig.
De vrijstaande stenen berging heeft een oppervlakte van 7 m2 en beschikt over een stroomvoorziening.

1e verdieping:
Middels de gestoffeerde overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers van goed formaat en de moderne badkamer met natuurlijk lichtinval. Deze is volledig neutraal betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche, tweede toilet en een fraai wastafelmeubel met spiegelkast.
De lichte eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruime hoofdslaapkamer en 3e slaapkamer zijn gelegen aan de tuinzijde en beschikken elk over een groot dakraam.

2e verdieping:
Geheel naar eigen wens in te delen zolderkamer met 2 grote dakramen, wasmachine aansluiting en cv-opstelling.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1987
-Gebruiksoppervlakte wonen 88 m2
-Gelegen op 102 m2 eigen grond
- v.v. dubbele beglazing m.u.v. bovenlichten
-Schilderwerk buitenzijde april 2021
-Kruipruimte toegankelijk
-Remeha cv combiketel uit 2019 (eigendom)
-Energielabel C
-Achtertuin ligging zuidwest, buitenkraantje + achterom aanwezig
-Handmatig bedienbaar zonnescherm
-Vrijstaande stenen berging 7 m2
-Rustige, kindvriendelijke woonomgeving
-Voldoende parkeergelegenheid
-Koper dient de objectinformatie met aanvullende clausules te aanvaarden
-Gewenste opleverdatum: in overleg/ kan snel

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

English:
Immediately available!
Well maintained and practically arranged 5-room house of 88 m2 with sunny backyard on the west and a detached stone shed. In addition to a spacious, sunny living/dining room, this neat house has a semi-open kitchen, 3 well-sized bedrooms and a modern bathroom on the 1st floor and a spacious 4th bedroom on the attic.

This attractive family home is located in a quiet and child-friendly residential area and is a short walk away from various primary schools, sports and recreation facilities and a park with a petting zoo. There is plenty of parking available and the highways A4/A20 are also easily accessible.

For the exact layout and indicative dimensions, please refer to the floor plan.

Layout:
Access to the front door through the front yard.

House entrance: hall containing the meter cupboard, a wardrobe alcove and door to the sunny living/dining room with a laminate floor and a practical storage cupboard. The modern tiled toilet room with hand basin and the stairs to the 1st floor are accessible through the second intermediate hall.
At the rear of the house you will find the semi open kitchen. This is equipped with a corner kitchen unit and has the following built-in appliances: refrigerator, 4-burner gas hob, extractor unit and an oven. From the kitchen you also have access to the more than 9 meters deep, maintenance-friendly backyard on the west. There is an outside tap, manually operated sunshade and a back entrance.
The detached stone shed has an area of 7 m2 and has a power supply.

1st floor:
Through the upholstered landing you have access to 3 good-sized bedrooms and the modern bathroom with natural light. This is completely neutrally tiled and equipped with a walk-in shower, second toilet and a washbasin with mirror cabinet.
The first bedroom is located at the front of the house. The spacious master bedroom and the 3rd bedroom are located on the garden side and each have a large skylight.

2nd floor:
Attic room with 2 large skylights, washing machine connection and central heating system, which can be arranged entirely according to your own wishes.

Particularities:
-Year of construction 1987
-Usage area 88 m2
-Located on 102 m2 of private land
-provided with double glazing with the exception of the skylights
-Exterior painting April 2021
-Crawl space accessible
-Remeha cv combi boiler from 2019 (owned)
-Energy label C
-Backyard location southwest, outside tap + back present
-Manually operated sunshade
-Detached stone storage room 7 m2
-Quiet, child-friendly living environment
-Sufficient parking space
-Buyer must accept the item information with additional clauses
-Desired delivery date: in consultation / can be done quickly

The information provided is of a general nature and is no more than an invitation to view the property or to enter into negotiations. Although this text and map have been compiled with care, we are not liable for any inaccuracies. The applied Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement. No rights can be derived from the content of this information.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.920
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
102 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTLAND D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
102 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (9,35 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.