• Verkocht

Meidoornhof 47 2678 RG De Lier Bleyenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 121 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 februari 2024
Verkoopdatum
20 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, diepe achtertuin en royaal dakterras, gelegen in de kindvriendelijke Bomenbuurt in De Lier. Voorzieningen, zoals basisscholen, opvang, winkels en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. U hoeft dus niet ver te gaan voor de dagelijkse benodigdheden. Daarnaast ligt de woning ideaal voor gezinnen, vanwege de verschillende speelplekken en het park Lierhout in de buurt.

Indeling
Ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, modern toilet met fonteitje (2023) en meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar). Via de hal is de woonkamer met open keuken te bereiken.
De keuken ligt aan de voorzijde, is eenvoudig en staat in een U-opstelling met een bar. De keuken is voorzien van een afzuigkap, 4-pitsgaskookplaat en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische provisiekast onder de trap.
De lichte woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval.
Via een loopdeur in de woonkamer is de achtertuin te bereiken. Deze is ca. 9,88 meter diep en voorzien van een vlonder en een glazen overkapping aan de achtergevel. De tuin is deels bestraat en voorzien van diverse groenborders en heeft een achterom.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een vrijstaande, ruime stenen berging met elektra (ca. 8m2).

Eerste verdieping
Ruime overloop met een berging met opstelplaats HR-combiketel (Remeha 2010). Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers. Een derde slaapkamer ligt aan de voorzijde.
Via de overloop is de tussengelegen badkamer bereikbaar. Deze is deels betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, tweede toilet en dubbele wastafels.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot een eenvoudige badkamer met wastafel en douche. Ruime en lichte slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met grote raampartijen en een loopdeur naar het royale dakterras. Het terras is geheel betegeld en geeft toegang tot een tweede berging. Vanaf het dakterras heeft u een uitzicht over de wijk.

Een groot voordeel van deze woning is dat er volop mogelijkheden zijn om de woning volledig naar eigen smaak in te richten. Benieuwd? Maak dan een afspraak met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1976; perceeloppervlakte: 121 m²; gebruiksoppervlak wonen: 127,2 m²; inpandige bergruimte: 2,6 m²; gebouwgebonden buitenruimte: 25 m²; inhoud: 403 m³; externe bergruimte: 8,2 m².
* Verwarming en warmwater middels HR-combiketel, Remeha 2010;
* De woning beschikt over Energielabel: B;
* Toilet op begane grond is in 2023 vernieuwd;
* In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonings- en ouderdomsclausule opgenomen;
* Oplevering kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.756
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTLAND A 4054
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
61 m² (9,89 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Noordam Makelaardij

Bel (+31)174-528828

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.