• Verkocht

Grondzeiler 11 7587 SB de Lutte De Lutte kern

Uitgelichte kenmerken

  • 199 m² wonen
  • 476 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2021
Verkoopdatum
25 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op mooie en rustige locatie in Villapark "De Luttermolen" gelegen, bijzonder fraaie en luxe afgewerkte uitgebouwde vrijstaande SEMI-BUNGALOW met slaapkamer en badkamer op de begane grond en in boerderijstijl met riet gedekte kap en eigen oprit. Daarnaast heeft deze levensloopbestendige woning een royale achtertuin is smaakvol aangelegd met gazon, terras en fraaie paden. De achterliggende woningen zijn op ruime afstand gesitueerd waardoor er een optimale privacy is in de tuin.

De Grondzeiler ligt dicht bij het gezellige centrum van het dorp De Lutte en het fantastische groen als "De Wilmersberg" en het "Lutterzand". Binnen 15 minuten fiets je naar Oldenzaal en op de A1 ben je zelfs binnen enkele minuten.

Indeling:
Souterrain: middels vaste trap bereikbaar. Uitstekend afgewerkte ruimte met plavuizen vloer en verwarming middels radiatoren. De ruimte is op dit moment in gebruik als slaapkamer/werkruimte en berging.

Begane grond: entree/hal, vrijdragend toilet met fonteintje, meterkast, royale lichte woonkamer uitgerust met een gezellige gashaard en openslaande glazen deuren met toegang tot de voortuin. In de eethoek eveneens openslaande glazen deuren met toegang tot de fraai aangelegde achtertuin welke is gesitueerd op het Oosten. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, oven en separate magnetron.

Op de begane grond is eveneens één slaapkamer aanwezig welke is v.v. een vaste kastenwand en een eigen badkamer welke is uitgerust met een inloopdouche, vrijdragend toilet en wastafel met meubel. De inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine-/droger maakt dat deze woning werkelijk is v.v. alle gemakken.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast waar de Cv-ketel opstelling zich bevindt, twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer welke is uitgerust met dubbele wastafel, vrijdragend toilet, ligbad en douchehoek.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken (berg)zolder.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2002
* Kaveloppervlakte 476 m² * Woonoppervlakte 199 m²
* Semi-bungalow uitgerust met 3 slaapkamers en 2 badkamers.
* Hoog afwerkingsniveau, instapklaar & levensbestendig.
* Gelegen op een unieke locatie met veel privacy in de tuin.
* Diverse natuurgebieden en mooie fietsroutes in de nabije omgeving.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.206
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
199 m²
Perceel
476 m²
Inhoud
683 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOSSER G 3262
Kadastrale kaart
Oppervlakte
476 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
247 m² (19 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KockvanBenthem Makelaars

Bel 0541-522022

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.