• Verkocht

Beltmolen 9 7587 RL de Lutte De Lutte kern

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 633 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2021
Verkoopdatum
3 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gelegen op een fraaie kavel van maar liefst 633 m², op villapark “De Luttermolen”, keurig afgewerkt vrijstaand woonhuis met royale oprit, stenen garage en een fraai aangelegde tuin rondom met veel privacy en meerdere terrassen.

Het dorp De Lutte, met een gezellige dorpskern, is bekend om zijn prachtige natuur en zijn vele wandel- en fietsroutes. Enkele plaatsen in de direct omgeving zijn Oldenzaal, Enschede, Hengelo, Almelo, Losser en Denekamp. De woonwijk ligt nabij afrit 34 van de A1, waardoor u een goede verbinding heeft met het westen van Nederland en met Duitsland.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toegang tot handige provisiekelder, vrijdragend toilet met fonteintje, royale woonkamer met veel natuurlijk lichtinval en v.v. plavuizen vloer. De nette keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast en combi-oven/magnetron. De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy en is uitgerust met diverse terrassen, heerlijk genieten van de avondzon dus!

Eerste verdieping: overloop, 3 nette slaapkamers waarvan 2 v.v. vaste kastenwand. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchehoek, vrijdragend toilet en wastafel.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2000
* Kaveloppervlakte 633 m²* Woonoppervlakte 98 m²
* Gelegen op een royale hoekkavel met veel privacy.
* Handige provisiekelder aanwezig.
* De gehele beneden verdieping is v.v. vloerverwarming.
* Berging en ruime garage met elektrische roldeur.
* Voldoende parkeergelegenheid op eigen oprit.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.031
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
633 m²
Inhoud
486 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LOSSER G 2977
Kadastrale kaart
Oppervlakte
633 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
351 m² (13 meter diep en 27 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KockvanBenthem Makelaars

Bel 0541-522022

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.