• Verkocht

Beltmolen 19 7587 RL de Lutte De Lutte kern

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 478 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 418.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2021
Verkoopdatum
30 juli 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Op fraaie locatie in woonwijk "de Luttermolen" aan een rustig straatje gelegen geheel onderkelderde vrijstaande woning met aangebouwde (fitsen-)berging. Keurig aangelegde zonnige tuin op het Zuidwesten gesitueerd met twee terrassen.

Indeling

Kelder (ca. 56 m²):
De kelder is vanuit de woonkamer te bereiken en is onderverdeeld in de entree, een kleine provisieruimte en een grote ruimte. In deze, door middel van radiatoren verwarmde grote kelderruimte, bestaat natuurlijk de mogelijkheid om uw eigen ontspanningsruimte te realiseren. Wat te denken van het plaatsen van een bar voor uw eigen thuiscafé of om deze ruimte in te delen als speelkamer voor uw kinderen!! Maar natuurlijk kan deze ruimte ook uitstekend dienst doen als opslagruimte.

Begane grond:
U betreedt de woning middels de centrale hal met trapopgang naar de 1e verdieping en met toiletruimte welke is uitgerust met een wandcloset en fonteintje. De L-woonkamer welke aan de achterzijde van de woning is gesitueerd is voorzien van een plavuizenvloer. Vanuit uw zitgedeelte kijkt u dan ook heerlijk uw tuin in en via openslaande tuindeuren is het op het zuiden gesitueerde zonneterras te bereiken. De half open woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De nette inbouwkeuken is uitgerust met o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Uiteraard mag ook de bijkeuken niet ontbreken en in deze bijkeuken treft u de opstelplaats voor uw wasmachine en droger aan. De aansluitende (fietsen)berging welke via de buitenzijde is te bereiken complimenteert het geheel.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers en een kleinere (slaap-/hobby)kamer. Deze kleinere kamer is te bereiken via een doorloop met C.V.-opstelling vanuit de overloop. De nette badkamer met dakkapel is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wandcloset en wastafel.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 2000;
* Kaveloppervlakte: 478 m²;
* Woonoppervlakte: ca. 102 m²;
* Inhoud: ca. 525 m³ - (incl. kelderruimte);
* De woning is geheel v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
* Woning is in 2017 van binnen opnieuw geschilderd en gesausd;
* Keuken v.v. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast;
* 2 parkeerplaatsen op eigen terrein;
* Ruim opgezette woonwijk met diverse speelplekken gelegen nabij het landelijke en bosrijke buitengebied en toch op korte afstand van o.a. een basisschool en winkels;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom;
* Aanvaarding in overleg.

Het villapark "De Luttermolen" ligt in de directe nabijheid van de afslag 34 van de A1.

De Lutte staat bekend om zijn prachtige natuur met zijn vele wandel- en fietsroutes en ligt vlak bij de Duitse grens. Enkele plaatsen in de directe omgeving zijn Oldenzaal, Enschede, Hengelo, Almelo, Losser en Denekamp.

Uw makelaar voor dit object: Bart Bulter
Informatie via kantoor Denekamp. Te bereiken onder telefoonnummer: 0541-355771.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 418.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.098
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
478 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOSSER G 2982
Kadastrale kaart
Oppervlakte
478 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
149 m² (8,5 meter diep en 17,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.