• Verkocht

Spinnekopmolen 8 7587 RT de Lutte De Lutte kern

Uitgelichte kenmerken

  • 173 m² wonen
  • 477 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 409.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2021
Verkoopdatum
17 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zeer gunstige locatie gelegen, vrijstaande woning met stenen garage, houten berging, overkapping, dakkapel en drie slaapkamers. Daarnaast is de woning ook nog eens onderkelderd waardoor er heel veel ruimte ontstaat in deze woning (679m³).

De Spinnekopmolen ligt dicht bij het gezellige centrum van het dorp De Lutte en het fantastische groen als "De Wilmersberg" en het "Lutterzand". Binnen 15 minuten fiets je naar Oldenzaal en op de A1 ben je zelfs binnen enkele minuten.

Indeling:
Souterrain: middels vaste trap te bereiken, separate ruimte met aansluitingen voor wasmachine-/droger. Het souterrain is op dit moment nog ingericht als 1 grote ruimte, dit is gemakkelijk op te delen in diverse kamers.

Begane grond: entree/hal, meterkast, toegang tot souterrain en trapopgang. Een heerlijke ruimte tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren welke toegang bieden tot de fraaie tuin met overkapping. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken tevens toegang tot de achtertuin welke is gelegen op het Westen en is v.v. houten berging én achterom toegankelijk.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast waar zich de Cv-ketel bevindt. Op deze verdieping bevinden zich 3 nette slaapkamers allen met draai-/kiepramen en 1 met de vlizotrap naar de zolder/vliering. De royale en volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken zoldervliering met veel bergruimte.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2001
* Kaveloppervlakte 477m² * Woonoppervlakte 173m²
* Keurig onderhouden en volledig onderkelderd.
* Royale achtertuin op het Westen met overkapping, houten berging en achterom.
* Stenen garage en ruime eigen oprit.
* Gelegen in een nette woonwijk nabij de dorpskern van De Lutte.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 409.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.364
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
477 m²
Inhoud
679 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOSSER G 2883
Kadastrale kaart
Oppervlakte
477 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
240 m² (12 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KockvanBenthem Makelaars

Bel 0541-522022

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.