• Verkocht

Kerkeindsepolder 13 3453 NC De Meern Veldhuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 februari 2021
Verkoopdatum
27 februari 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Rustig en ruim wonen in een fijne omgeving? Dan moet je dit appartement met een prachtig uitzicht zeker komen bezichtigen!

In de fijne woonkamer is het goed toeven en de keuken is van alle gemakken voorzien. De woning beschikt over drie slaapkamers, een inpandige berging, een basis afgewerkte badkamer met douche en een aparte toiletruimte. Dankzij de hoekligging heeft het appartement extra veel ramen en kun je op veel lichtinval rekenen. Gezeten op het balkon geniet je van het heerlijke uitzicht op het tegenovergelegen water en groen. Ten slotte heb je nog een eigen berging in het appartementencomplex.

Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex aan de rand van de wijk Veldhuizen. Je woont op een rustige en centrale locatie met het geliefde Maximapark op een steenworp afstand. Je hebt verder alle benodigde voorzieningen bij de hand, zoals diverse winkelcentra, basisscholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten, gezondheidsvoorzieningen en haltes voor het openbaar vervoer. Ook de gezellige binnenstad van Utrecht is binnen handbereik; zowel met de fiets als met de trein sta je in een half uur in het centrum. Met de auto ben je snel op de uitvalswegen A12/A2/A27/A28 richting steden als Utrecht, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam.

Indeling:

Begane grond: Via de gezamenlijke entree kom je in de centrale hal, die keurig wordt onderhouden. Hier vind je de brievenbussen, een bellentableau, de bergingen en een lift naar de verdiepingen.

Appartement: Vanuit de lange hal met meterkast bereik je alle vertrekken. De heerlijke woonkamer baadt in het licht dankzij de ramen rondom en de schuifpui naar het balkon. Vanwege de indeling kun je een zitgedeelte en een aparte eethoek creëren. De halfopen keuken is praktisch aan één zijde opgesteld. De keuken is van de woonkamer afgescheiden met een halfhoge muur, zodat je tijdens het koken kunt blijven praten met je partner of gasten. De eerste slaapkamer is ruim en licht, en biedt plaats aan een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Ook de tweede slaapkamer is erg licht door de ramen die bijna een hele wand beslaan. Tussen de twee slaapkamers in is een derde kamer, die ideaal is als inloopkast of logeerkamer. De volledig wit betegelde badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, een enkele wastafel en een spiegelkast. In de badkamer is mechanische ventilatie aanwezig. Naast de badkamer is een deels betegelde, aparte toiletruimte met fonteintje. In de inpandige berging vind je de cv-opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Buiten: Met een schuifpui kom je vanuit de woonkamer op het overdekte balkon. Hier heb je een fantastisch vrij uitzicht over het water, een groenstrook en de buurt. Het balkon ligt op het westen: je geniet dus tot ’s avonds laat van de zon!

Kenmerken en bijzonderheden:
- Het is heerlijk thuiskomen in dit rustig gelegen en ruim opgezette appartement;
- Vanaf het balkon op het westen heb je een mooi, vrij uitzicht over het water en groen;
- Je hebt een inpandige berging in het appartement en een eigen berging op de begane grond van
het appartementencomplex;
- Het complex ligt in een groene omgeving met alle voorzieningen bij de hand;
- Gezonde en actieve VvE, maandelijkse servicekosten circa € 162,- p/mnd.;
- Oplevering per direct mogelijk.

Benieuwd wat deze woning voor jou te bieden heeft? Kom gerust eens bezichtigen samen met jouw NVM-aankoopmakelaar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Servicekosten
€ 162 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom

Kadastrale gegevens

VELDHUIZEN A 1831
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Beumer Garantiemakelaars

Bel 030-6776000

NVM aankoopmakelaar

Thomas de aankoopmakelaar

Bel 06 24271226

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.