• Verkocht

Windstilte 413 3454 SX De Meern De Meern-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2023
Verkoopdatum
20 februari 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit appartement is gelegen op een mooie locatie in De Meern in de wijk Het Weer en beschikt over vrij uitzicht door de vele raampartijen, twee slaapkamers, een ruime woonkamer, berging in de onderbouw en nette badkamer. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 87 m2, wordt verwarmd middels een cv-ketel, is gebouwd in 1994 en is voorzien van energielabel B. Het appartementencomplex is daarnaast bijzonder goed onderhouden en beschikt over een actieve en gezonde VvE. De servicekosten bedragen €175,- per maand.

Het appartement is gelegen op loopafstand van het uitgebreide Maximapark en Sportpark Fletiomore-Oost met daarin diverse sporthallen, sportvelden en een zwembad. Diverse winkelcentra, waaronder Vleuterweide en Leidsche Rijn centrum, zijn eveneens snel te bereiken. In de nabije omgeving bevinden zich tevens diverse scholen, eetgelegenheden en gezondheidscentra. De snelwegen A2 en A12 bevinden zich ook op enkele minuten rijden.

Indeling:
Begane grond:
De entree met bellentableau biedt toegang tot de bergingen, het verzorgde trappenhuis en de lift.

Eerste verdieping:
Via de hal/entree zijn alle ruimtes in het appartement te bereiken, namelijk een tweetal ruime slaapkamers van 15 m2 en 12 m2, de wasruimte, meterkast, toilet met fontein, de riante woonkamer met open inbouwkeuken en de verzorgde badkamer met ligbad, wastafel en douchecabine. De woonkamer is maar liefst 32 m2 en voorzien van veel lichtinval door de vele raampartijen. Aansluitend bevindt zich het balkon op het oosten met vrij uitzicht. De keuken is eveneens netjes onderhouden en voorzien van een kookplaat, wastafel, koelkast, oven en afzuigkap. Het gehele appartement is daarnaast voorzien van een nette vloer- en wandafwerking.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden appartement;
- Twee ruime slaapkamers;
- Balkon op het oosten met vrij uitzicht;
- Aparte berging in de onderbouw;
- Ruim voldoende parkeergelegenheid naast het complex;
- Woonoppervlakte: 87 m2;
- Bouwjaar: 1994;
- Actieve en gezonde VvE, de servicekosten bedragen €175,- per maand;
- Gunstig gelegen, nabij vele voorzieningen;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.046
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 175,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
262 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

VLEUTEN F 3950
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 175,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Beumer De Meern

Bel 030-6776000

NVM aankoopmakelaar

Welwonend Makelaardij

Bel +31306666123

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.