• Verkocht

Nirrewortel 56 3453 VP De Meern Veldhuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 289.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2021
Verkoopdatum
14 september 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Leuk wonen midden in Veldhuizen?! In dit 3-kamer appartement aan de Nirrewortel kan het! Dankzij twee slaapkamers, een ruime keuken en een zonnig balkon, is dit een schitterende vondst! Met 76 m² woonoppervlak is dit een ideaal appartement voor alleenstaanden, senioren, of kleine gezinnen. Dankzij de actieve VVE heb je namelijk geen omkijken naar onderhoud aan de buitenkant van het complex of de gemeenschappelijke ruimtes. Dat maakt het wooncomfort hier alleen maar groter!

Gelegen in een keurig verzorgd appartementencomplex in de gemoedelijke wijk Veldhuizen, in de buurt van diverse scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en het groene Balijepark, biedt deze locatie je alles om ontspannen te wonen, werken en leven. De woning ligt op een praktische locatie in de wijk, in directe nabijheid van knooppunt A12 De Meern richting Utrecht of Rotterdam / Den Haag. Het is mede hierdoor een ideale woning voor kopers die op zoek zijn naar rust, ruimte en een prettige logistieke uitvalsbasis in midden Nederland!

Indeling:
Begane grond:
Gezamenlijke afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Vanuit de entree heb je toegang tot het trappenhuis, de lift en de separate bergingen.

2e verdieping:
Entree in hal met toiletruimte, meterkast en handige bergkast die bijvoorbeeld als garderobekast kan dienen. Ruime en woonkamer met aangename lichtinval door de plafondhoge vensterpartijen. Er is ruimte voor een royale zithoek en ook bereik je het zonnige balkon via de openslaande balkondeur in de hoek! De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Deze is in de lengte van de woning aangelegd en beschikt over diverse in- en onderbouwapparaten waardoor je hier naar hartenlust kunt kokkerellen! De keuken loopt verder door in een ruimte dat perfect als eetkamer kan dienen. De twee slaapkamers bieden zowel licht als ruimte. Het is uiteraard goed mogelijk om één van deze ruimtes in te richten als thuiswerkplek of kantoor. De volledig betegelde badkamer is compact, maar compleet en beschikt over een royale inloopdouche en wastafelmeubel. Ook is hier de aansluiting voor je wasmachine. Wel moet je de badkamer op termijn eens moderniseren om weer aan de eisen des tijds te voldoen.

Buiten:
Het appartement beschikt over een eigen inpandig balkon op het westen. Hier kun je heerlijk beschut van het zonnetje genieten! Op de begane grond vind je een separate berging.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 76m²
• Externe bergruimte: 7m² (meest ruime berging in het complex)
• Bouwjaar: 2000
• 2 slaapkamers
• Ruime woonkamer
• Zonnig en beschut balkon!
• Actieve VVE waarbij de maandelijkse kosten € 97,10 bedragen
• Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en faciliteiten

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.809
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 97,10 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
234 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline NxT HRC 24 - CW4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHUIZEN A 2711
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 97,10 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beumer De Meern

Bel 030-6776000
Een funda gebruiker
Nirrewortel 56
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact liep goed. Alles was volgens afspraak. geen klachten. Het was snel geregeld. Goede prijs-kwaliteit verhouding
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.