• Verkocht

Gaag 45 3453 MR De Meern Veldhuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 379.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 september 2020
Verkoopdatum
12 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Droom je van een ruime, goed onderhouden gezinswoning? Van een woning met een uitgebouwde woonkamer en zonnige tuin waar je heerlijk buiten kan zitten? Is je wens drie slaapkamers en een luxe keuken? En een ligging aan een brede, rustige straat in een kindvriendelijke wijk lijkt jou perfect?

Dan is de Gaag 45 helemaal jouw plek!

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Uitgebouwde woonkamer
- Zonnige tuin
- Eigentijdse afwerking
- Moderne keuken
- Fijne ligging

IS DE GAAG 45 JOUW NIEUWE PLEK?

Wanneer je aankomt bij de woning, valt direct de ligging aan de rustige straat op. De woning zelf is gebouwd onder een aantrekkelijke, moderne architectuur.

Via de keurig aangelegde voortuin komen we bij de entree met hal, toilet en trapopgang. Vervolgens betreden we de uitgebouwde, tuingerichte woon-/eetkamer met fraaie vloer en een fijne lichtinval door de grote raampartij met deur naar de tuin. Mooie details in de woonkamer zijn de sfeervolle elektrische haard, de gladde stucwanden en de plafondcoven met ingebouwde verlichting.

In de fraai aangelegde, zonnige achtertuin kan je heerlijk genieten van de zon. Achter in de tuin staat een grote houten berging en de achtertuin is via een achterom bereikbaar.

De half open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een modern keukenblok met natuurstenen aanrechtblad. Uiteraard is deze keuken voorzien van allerhande inbouwapparatuur. Ook beschik je hier over veel werk- en bergruimte; ideaal voor de hobbykoks onder ons. Vanuit de keuken heb je leuk uitzicht over de straat.

Op de 1e verdieping is ruimte het woord. Door het plaatsen van een uitbouw aan de achterzijde zijn hier veel leefmeters beschikbaar. Deze verdieping is verdeeld in de overloop, een compleet uitgevoerde badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel en een goede slaapkamer aan de voorzijde en een zeer royale slaapkamer aan de achterzijde.

De 2e verdieping is via een vaste trap bereikbaar en is verdeeld in een overloop, een slaapkamer, een berging en een praktische wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine. Indien gewenst is het mogelijk om een extra slaapkamer te realiseren.

Tot slot laten wij de rustige ligging in de groene wijk Veldhuizen niet onbesproken. Grote plus van deze woning is de ligging in een autoluwe straat op korte afstand van openbaar vervoer, scholen en winkelcentrum.

Vanuit de woning ben je binnen enkele minuten wandelen, fietsen, autorijden of ‘OV-en’ bij scholen, winkels, de Haarrijnse plassen, op één van de uitvalswegen, de binnenstad of andere voorzieningen.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je dit bijzonder leuke woonhuis graag van binnen zien!

Kenmerken:
- Bouwjaar 2000;
- Woonoppervlak 126 m²;
- Inhoud 404 m³;
- Perceeloppervlakte 123 m² eigen grond;
- Vier slaapkamers mogelijk;
- Verwarming en warm water door middel van CV combiketel (2013);
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.

Wij zijn beschikbaar voor bezichtigingen conform voorwaarden RIVM.

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.008
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHUIZEN A 2341
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (7,5 meter diep en 4,79 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Veldhuizen

Heel De Meern

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Veldhuizen

Heel De Meern

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.