• Verkocht

Mandenmakerslaan 28 3454 DC De Meern

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 262 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 468.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2020
Verkoopdatum
21 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een van de mooiste en groenste plekjes van De Meern ligt deze hoekwoning met aangebouwde stenen garage en tuin op het westen! De woning is goed onderhouden en ligt in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, aan de rand van de groene en kindvriendelijke woonwijk Nijevelt.

Deze leuke woning ligt in de populaire wijk Nijevelt in het ‘oude dorp’ De Meern. Het is hier prettig wonen aan een rustige en groene laan met speelplekken en voldoende parkeergelegenheid, waaronder een parkeerplek op eigen terrein (met aansluiting voor een elektrische auto). De woning ligt vlakbij alle wenselijke voorzieningen, zoals het dorpscentrum van De Meern, winkelcentrum Mereveldplein, openbaar vervoersaansluitingen, meerdere onderwijsvoorzieningen, diverse sportfaciliteiten, de A12 en de stad Utrecht.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, toegang naar garage voor fietsen/opslag, met aansluiting voor wasmachine/droger, voorzien van ruime bergzolder en loopdeur naar de voortuin, ruime en lichte woonkamer met open haard, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het westen, nette open keuken voorzien van vaatwasser, oven 5-pits-gasfornuis met afzuigsysteem, koelkast, magnetron, close-in-boiler en stenen werkblad. Tweede gang met opbergkast onder de trap. De zonnige tuin heeft een ruim terras, een vrijstaand tuinhuis en is er toegang naar de zijtuin/voortuin.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer voorzien van toilet, douche, dubbele wastafel met meubel, vloerverwarming, handdoekradiator en mechanische ventilatie, ruime ouder slaapkamer aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn over de volledige breedte van de woning. Deze verdieping is voorzien van een pvc-vloer.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met c.v.-combi-ketel opstelling, bergruimte, twee slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Lichte en ruime hoekwoning;
- 262 M2 aan perceeloppervlakte;
- 136 M2 aan woonoppervlakte;
- Bouwjaar van de woning is 1980;
- Begane grond en eerste verdieping met strak gestucte wanden;
- Woning is voorzien van 11 zonnepanelen;
- Buitenschilderwerk is in 2013 uitgevoerd;
- Goten zijn in 2018 vervangen;
- Aangebouwde stenen garage met loopdeur;
- Moderne elektra en voorzien van 9 groepen met aardlekschakelaar;
- Voorzien van dubbel glas;
- Zonnescherm aan de achterzijde van de woning;
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-combi-ketel (bouwjaar 2005) en close-in-boiler (keuken);
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 468.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.441
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
262 m²
Inhoud
547 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLEUTEN F 2404
Kadastrale kaart
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Punt Makelaars Leidsche Rijn

Bel 030-2416171

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Meern-Zuid

Heel De Meern

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Meern-Zuid

Heel De Meern

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.