• Verkocht

Zeldertpolder 2 3453 NV De Meern

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2020
Verkoopdatum
8 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Klaar om direct te betrekken. Een hoekwoning met moderne afwerking. Een luxe keuken, fraaie pvc vloer en een moderne badkamer. Drie royale slaapkamers en een zonnige tuin. Een vrije ligging met een brede groenstrook met kindvriendelijke speelgelegenheden aan de voorzijde. Winkels en openbaar (bus)vervoer direct om de hoek. Klinkt jou dat als muziek in de oren?

Dan is de Zeldertpolder 2 helemaal jouw plek!

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Heerlijke hoekwoning
- Zonnige tuin
- Luxe afwerking
- Moderne keuken
- Fijne ligging

IS DE ZELDERTPOLDER 2 JOUW NIEUWE PLEK?

Wanneer je aankomt bij de woning, valt direct de ligging aan de rustige straat met brede groenstrook op. De woning zelf is gebouwd onder een aantrekkelijke, moderne architectuur.

Via de keurig aangelegde voortuin komen we bij de zij-entree met hal en toilet. Via een stijlvolle zwart gecoate deur met glas betreden we de tuingerichte woon-/eetkamer met en een fijne lichtinval door de grote raampartij met deur naar de tuin. Mooie details in de woonkamer zijn de fraaie PVC vloer in eiken visgraatmotief en de gladde stucwanden en glad stucplafond.

In de ruime, geheel bestrate en zonnige achtertuin kan je heerlijk genieten van de zon. Achter in de tuin staat een grote stenen berging en de achtertuin is via een achterom bereikbaar.

De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een schitterend, modern en luxe keukenblok in U-opstelling. Uiteraard is deze keuken voorzien van allerhande inbouwapparatuur en een composiet aanrechtblad. Ook beschik je hier over veel werk- en bergruimte; ideaal voor de hobbykoks onder ons. Vanuit de keuken heb je leuk uitzicht over de straat en groenstrook aan de voorzijde.

Op de 1e verdieping is ruimte het woord. Deze verdieping is verdeeld in de overloop, een compleet uitgevoerde badkamer met ligbad, toilet, wastafel en twee ramen (licht en lucht!), een goede slaapkamer aan de voorzijde en een zeer royale slaapkamer aan de achterzijde. Indien gewenst zijn van deze slaapkamer eenvoudig twee slaapkamers te maken.

De 2e verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt volop mogelijkheden. Door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde is een grote en lichte ruimte ontstaan die uitstekend te gebruiken is als slaap- en / of werkkamer. Erg praktisch is de grote bergkast met opstelplaats voor de wasmachine en de c.v.-ketel. Een bonus is het dakterras aan de voorzijde. Door de zuid-ligging is het hier heerlijk vertoeven.

Tot slot laten wij de rustige ligging in de groene wijk Veldhuizen niet onbesproken. Grote plus van deze woning is de kindvriendelijke ligging in een autoluwe straat met brede groenstrook en op korte afstand van openbaar vervoer, scholen en winkelcentrum.

Vanuit de woning ben je binnen enkele minuten wandelen, fietsen, autorijden of ‘OV-en’ bij het Maximapark, scholen, winkels, de Haarrijnse plassen, op één van de uitvalswegen, de binnenstad of andere voorzieningen.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je dit bijzonder leuke woonhuis graag van binnen zien!

Kenmerken:
- Bouwjaar 1999;
- Woonoppervlak 107 m²;
- Inhoud 366 m³;
- Perceeloppervlakte 154 m² eigen grond;
- Vier slaapkamers mogelijk;
- Verwarming en warm water door middel van CV combiketel;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel B;
- Oplevering in overleg.

Wij zijn beschikbaar voor bezichtigingen conform voorwaarden RIVM.

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.636
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHUIZEN A 2102
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
52 m² (8,42 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Punt Makelaars Leidsche Rijn

Bel 030-2416171

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Veldhuizen

Heel De Meern

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Veldhuizen

Heel De Meern

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.