• Verkocht

Gulperberg 60 3453 RZ De Meern Veldhuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 430.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 november 2020
Verkoopdatum
27 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gulperberg 60 te De Meern

Wil jij wonen in een kindvriendelijke, ruim opgezette, groene en rustige woonwijk in een luxe instapklare en uitgebouwde woning waarbij de kinderen voor de deur kunnen spelen?
Daarbij is het interieur speciaal ontworpen en op maat gemaakt, wie wil dat nou niet?

Oftewel, een heerlijk en hoogwaardig afgewerkt huis!

Deze royale woning is gesitueerd aan een ruim plantsoen met speeltuin en voetbalveldje in de wijk 'Veldhuizen'.
Op korte afstand bevinden zich alle wenselijke voorzieningen zoals: Winkelcentrum "De Veldhof", Het Maximapark & ’t Lint, meerdere onderwijsvoorzieningen, verschillende sportfaciliteiten, leuke speeltuinen en groenvoorzieningen. Verder is ook de bereikbaarheid erg goed, busverbindingen op enkele minuten loopafstand, treinstation op fietsafstand en de snelwegen A2/A12 op enkele minuten. Met de auto bereik je in korte tijd de omliggende steden Amsterdam (32 min.), Rotterdam (36 min.) en ’s Hertogenbosch (38 min.). De binnenstad van Utrecht is binnen 30 minuten per fiets of OV bereikbaar, je kan de auto dus prima thuislaten.

Vooruitlopend op de bezichtiging nemen wij alvast de woning met u door.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, garderobe, toilet en een deur naar de uitgebouwde woonkamer met mooie eiken houten vloer en een luxe en complete keuken. In de hal zit een ingebouwde schoenenkast met afzuiging en in de meterkast een professionele waterontharder.
Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. De keuken is greeploos uitgevoerd, de lades soft close, voorzien van inductie kookplaat, stoomoven, afzuigkap met ionisatiefilter en ook een ingebouwde speaker is niet vergeten.
De uitgebouwde lichte woonkamer is tuingericht. Zowel de eettafel, televisie meubel en keuken zijn speciaal ontworpen en op maat gemaakt. De TV, muziek en sfeerverlichting zijn middels Control4 domotica te bedienen.

Eerste verdieping:
Overloop met trap naar de tweede verdieping. De eerste verdieping heeft 2 royale slaapkamers. De eyecatcher op deze verdieping is absoluut de moderne en complete badkamer voorzien van: op maat gemaakt badmeubel bekleed met echt leisteen fineer, verborgen handdoek hangers met ventilatie voor het drogen, verwarmde spiegel, op maat gemaakte glazen douche, ligbad, toilet en leisteen vloer inclusief gedeeltelijke wand. De voorslaapkamer heeft een panorama erker en op maat gemaakte meubelen. De achterslaapkamer heeft een ingebouwde tv in het plafond en een schuifkasten wand over de volle breedte.

Tweede verdieping:
Overloop met praktische wasruimte en 2 slaapkamers. De eveneens royale voorslaapkamer heeft ook op maat gemaakte meubelen. De achterslaapkamer kan gebruikt worden als slaap- of werkkamer..

Bergzolder:
Via de voorslaapkamer is de bergzolder te bereiken. Ruim (13,5m2), handig en praktisch om spullen op te bergen.

Buiten:
De aanwezigheid van het plantsoen voor de deur zorgt voor privacy in de keuken. Naast de voordeur is ook een zitje gecreëerd. Kinderen kunnen hier heerlijk spelen, auto’s kunnen hier niet komen.
De achtertuin is gelegen op het Oosten, voorzien van een vrijstaande houten berging en een speelhuisje voor de kinderen. De poort achterom biedt toegang tot de parkeerhaven met voldoende parkeerplaatsen.

Graag laten wij dit gave huis aan jou zien!
Kom gerust vrijblijvend een kijkje nemen, de koffie staat voor je klaar.

Interesse in deze woning? Maak snel een afspraak samen met uw NVM aankoopmakelaar.

Kenmerken:
* Woonoppervlakte van maar liefst 132m2;
* Meetrapport aanwezig;
* Bouwjaar 1999;
* Remeha CV ketel uit 2017;
* Energielabel B;
* Elektrisch zonnescherm achterzijde;
* Horren in de ramen op de verdiepingen;
* Uitgebreide groepenkast;
* Hoge kwaliteit surround audio en video apparatuur;
* Berging met betegelde vloer, werktafel en ingebouwde regenton;
* Inboedel grotendeels ter overname;
* Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 430.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.258
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, domotica en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2018, eigendom

Kadastrale gegevens

VELDHUIZEN A 3877
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
52 m² (10,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000
Dhr. Richard Nell
Gulperberg 60
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn geholpen door Joost van der Burg en zijn manier van werken was heel fijn, op de momenten dat het nodig was was er alle tijd om dingen te bespreken, de communicatie tijdens de verkoop was top en hij heeft een hoop dingen achter de schermen geregeld om de verkoop te krijgen zoals wij het voor ogen hadden. Dit alles heeft geleid tot een zeer succesvolle verkoop.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Makelaarsland
Beste Richard, super bedankt voor jullie mooie cijfer maar ook zeker voor de fijne samenwerking. Wordt gewaardeerd! Groet, Joost van Makelaarsland

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.