• Verkocht

Mistral 6 3454 KD De Meern De Meern-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2021
Verkoopdatum
18 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING EN DE INACHTNEMING VAN DE RIVM & NVM RICHTLIJNEN PLANNEN WIJ OP DIT MOMENT GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER IN. BEL GERUST VOOR EEN PLEK OP DE RESERVELIJST.

Deze jaren ’90 woning is gelegen in de geliefde wijk ’t Weer in De Meern. Dankzij de uitbouw op de begane grond en de twee dakkapellen is er aan ruimte geen gebrek! In totaal heeft de woning een woonoppervlakte van ruim 109 m². De gemoedelijke wijk kenmerkt zich door de vele groen- en waterpartijen, waaronder ook het nabij gelegen Máximapark. Faciliteiten als openbaar vervoer, scholen, speelvoorzieningen en diverse winkelcentra bevinden zich op korte afstand. De binnenstad van Utrecht is gemakkelijk te bereiken, evenals de uitvalswegen A2 en A12.

INDELING
Begane grond
De ruime entreehal beschikt aan de rechterzijde over de meterkast, toilet met fonteintje, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Wanneer je vanuit de hal rechtdoor loopt, betreed je de woon-/eetkamer. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd, welke beschikt over veel kastruimte en voorzien is van moderne inbouwapparatuur en schiereiland met overzicht over de kamer. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en heeft openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een lichte pvc-vloer.

Tuin
De riante achtertuin is noordelijk gelegen en voorzien van een berging (met overkapping) en een eigen achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk dankzij de nette bestrating en is voorzien van nette borders voor beplanting. In de berging is een vliering aanwezig met een hoogte van 1,30 meter en loopt over de volle breedte. Deze ruimte leent zich perfect voor het opbergen van spullen die je niet vaak gebruikt!

Eerste verdieping
Middels de vaste trap betreed je de overloop welke toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning zijn de badkamer en één slaapkamers (à 9 m²) gesitueerd. De moderne badkamer is voorzien van een ruim opgezette inloopstortdouche, een hangend toilet en een wastafel. De twee andere slaapkamers van respectievelijk 6 m² en 13 m², zijn aan de achterzijde gesitueerd en zijn extra ruimtelijk dankzij de brede dakkapel. De eerste verdieping is voorzien van een lichte laminaat vloer.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is met de vaste trap te bereiken en hier bevinden zich een slaapkamer en een berging (met dakraam) en waar ook de cv-ketel is gesitueerd. De dakkapel aan de voorzijde,de twee dakramen aan de achterzijde van de woning en de lichte kleuren geven de gehele ruimte een frisse uitstraling. De gehele bovenverdieping is voorzien van een laminaat vloer.

BIJZONDERHEDEN
- uitbouw begane grond;
- dakkapel op de eerste verdieping;
- dakkapel op de tweede verdieping
- tuin op het noorden;
- berging met overkapping en vliering;
- eigen achterom;
- energielabel B;
- aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.355
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLEUTEN F 3551
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (10,58 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Welwonend Makelaardij

Bel +31306666123
Mevr. Silvia van den Bosch (zoeken en aankoop)
Mistral 6
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben hartstikke tevreden over Welwonend. Zij zijn goede bereikbaar, zowel telefonisch, per e-mail of op kantoor en altijd bereid vragen te beantwoorden en te helpen. Zij geven duidelijk en eerlijk advies, ook als je als koper een beetje te veel dreigt mee te gaan in de gekte van de huidige markt. Kortom: ze doen waar ze voor zijn op een prettige manier!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van Welwonend Makelaardij
Dank je wel voor het vertrouwen en fijn dat we je in deze gekke markt hebben kunnen helpen aan een mooi huis. Heel veel geluk en plezier straks in je nieuwe huis en we drinken er nog wel een borrel op met elkaar! Bedankt namens het hele team, Thomas&Elly

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.