• Verkocht

Castellumlaan 15 3454 VA De Meern De Meern-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 623 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2021
Verkoopdatum
20 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

DE KIJKDAGEN VOOR DEZE WONING STAAN AL HELEMAAL VOL GEBOEKT. U KUNT ONS EEN E-MAIL STUREN, ZODAT WIJ U KUNNEN NOTEREN OP DE RESERVELIJST.

Thuis vakantie vieren!? Deze twee-onder-een-kapwoning heeft een royale, zonnige achtertuin met verwarmd zwembad, jacuzzi en recentelijk geplaatste overkapping van ruim 40 m²! Aan de voorzijde bevindt zich een oprit voor 4 tot 5 auto’s, carport en garage. Doordat de eengezinswoning is voorzien van een flinke aanbouw aan de achter- en zijzijde heb je ook binnenshuis zeer veel leefruimte!
Het huis beschikt over een grote woonkamer met kachel, moderne open keuken met kookeiland, bijkeuken met aanrecht, kantoorruimte, vier lichte slaapkamers en badkamer met whirlpool bad en regendouche. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig. De 2e verdieping biedt tevens een slaapkamers en veel opbergplek achter de schotten. Kortom een heerlijke, riante woonplek voor een groot gezin!

Het huis staat in een kindvriendelijke, rustige buurt, vlakbij Museum Castellum Hoge Woerd en het uitgebreide Maximapark. Als je de Castellumlaan uitloopt, wandel je binnen enkele minuten het centrum van De Meern in, waarin zich diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden bevinden. Ook andere voorzieningen, zoals scholen, sportfaciliteiten en gezondheidscentra zijn vlakbij. Op de fiets ben je in ca. 20 minuten in hartje Utrecht. De A2 en A12 zijn dichtbij. Hierover bereik je steden zoals Amsterdam, Arnhem en Den Haag.

Indeling:
Begane grond:
Je betreedt de woning in de hal met daarin een lichte tegelvloer, toilet met hoekfonteintje, trapkast en trapopgang. De hal geeft middels een glazen deur toegang tot de woonkamer met open keuken.

De woonkamer is zeer ruim: er is aan de achterzijde een flinke aanbouw aan de woning geplaatst! De living is voorzien van een grote raampartij aan de voorzijde en brede schuifpui richting achtertuin. In het midden bevindt zich een grote schouw met kachel. De living is keurig afgewerkt met een glad plafond en lichte tegelvloer. Er is vloerverwarming aanwezig. Achterin de woonkamer bevindt zich links een deur richting bijkeuken en rechts de open keuken.

De open keuken is heerlijk ruim opgezet en voorzien van een deur richting achtertuin. De moderne keuken bestaat uit twee delen: een groot kookeiland en brede, hoge kastenwand, uitgerust met Miele inbouwapparatuur: een oven, combimagnetron, koffiemachine, vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigkap. Naast de keuken bevindt zich een verlaagd plafond met inbouwspots, waaronder je een grote eettafel met stoelen kunt plaatsen.

In de bijkeuken, die zich in de zijaanbouw bevindt, heb je de beschikking over een tweede, grote landelijke hoekkeuken, voorzien van kookplaat, afzuiger en bovenkasten. Ook zijn hier de wasmachine-aansluiting en groot raam, dat uitkijkt op de achtertuin, aanwezig. De bijkeuken staat middels een deur in verbinding met een kantoorruimte (ook in de zijaanbouw), een mooie, grote ruimte met deuren richting carport (aan de voorzijde) en garage (aan de zijzijde).

1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich een overloop voorzien van laminaatvloer, drie slaapkamers en badkamer.
De slaapkamers zijn voorzien van een breed raam en laminaatvloer. Twee slaapkamers zijn lekker ruim. De derde heeft een iets kleiner formaat, maar kan prima worden ingericht als kinderslaapkamer of werkkamer.
In de ruime, volledig betegelde badkamer heb je de beschikking over een groot whirlpool ligbad, ruime regendouche, breed dubbel wastafelmeubel, toilet, radiator, raam en deur richting plat dak.

2e verdieping:
De 2e verdieping beschikt over een overloop, slaapkamer en zolderruimte met daarin de cv-installatie, dakraam en veel bergruimte achter de schotten.
De ruime slaapkamer is voorzien van een zeer breed raam, laminaatvloer en wastafelmeubel met spiegel en schotbergruimte.

Buiten:
Het huis beschikt over een royale tuin met zwembad! Aan de voorzijde bevindt zich een betegelde oprit die plek biedt voor maar liefst 4 tot 5 auto’s. Aan de woning is een carport geplaatst van ca. 6 m² en garage van ca. 16 m². Voor het huis bevindt zich ook een rijkelijk gevulde border en betegeld tuinpad richting voordeur. De voortuin is gesitueerd op het noordwesten. Hier schijnt ’s middags de zon, ‘s zomers tot ongeveer 21.00 uur ’s avonds.

Middels een houten poort bereik je de zijtuin en achtertuin. De achtertuin is ingericht met een gazon en groot terras met in het midden een verwarmd zwembad van ca. 32 m² en diepte van 1,5 m. Een heerlijke plek voor verkoeling, sport en ontspanning. In de achtertuin straalt de zon zomers van ’s-ochtends vroeg tot ’s avonds ca. 19.30u; de tuin is gesitueerd op het zuidoosten. Achterin de tuin kun je droog in de schaduw vertoeven onder de recentelijk geplaatste houten overkapping van ruim 13 meter breed en ruim 40 m²! Onder de overkapping bevindt zich in de hoek een houten bar en jacuzzi! Wat een heerlijke tuin om bij warm en kouder weer in te vertoeven!

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 150 m², inclusief slaapkamer 2e verdieping 166m².
• Inhoud: 654 m³
• Bouwjaar: 1960
• Oprit voor 4 tot 5 auto’s
• Garage en carport
• Verwarmd zwembad: 32 m²; 1,5 m diep
• Houten overkapping van ruim 40 m²: 2020
• Jacuzzi achterin de tuin
• Aanbouw aan achter- en zijzijde
• Vloerverwarming
• 6 Ramen vervangen: 2018
• Kantoorruimte
• Bijkeuken met tweede keuken
• Veel bergruimte

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.217
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
623 m²
Inhoud
654 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, jacuzzi, mechanische ventilatie, TV kabel en zwembad

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLEUTEN F 664
Kadastrale kaart
Oppervlakte
558 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VLEUTEN F 5865
Oppervlakte
65 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
400 m² (20 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Beumer Garantiemakelaars

Bel 030-6776000

NVM aankoopmakelaar

PEEK&POMPE MAKELAARS

Bel 030-7523333
Dhr. Adriaan Gijsberts (gerichte aankoop)
Castellumlaan 15
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Peek & Pompe heeft ons heel goed geholpen. Ze toonden zich zeer flexibel door last minute naar een bezichtiging te kunnen komen. Daarbij hebben ze ons geholpen een huis te kopen, waarvan we eigenlijk niet hadden verwacht dat het zou lukken. Communicatie was erg prettig en goed advies.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.