• Verkocht

Heenplaat 8 3453 SH De Meern Veldhuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2021
Verkoopdatum
25 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

DE KIJKDAGEN VOOR DEZE WONING STAAN AL HELEMAAL VOL GEBOEKT. U KUNT ONS EEN E-MAIL STUREN, ZODAT WIJ U KUNNEN NOTEREN OP DE RESERVELIJST.

Verrassend ruime, lichte tussenwoning met twee tuinen. Zeer geschikt voor een groter gezin! Je hebt de beschikking over vier slaapkamers, een ruime woonkamer en hoger gelegen keuken, waarin je een grote eettafel met stoelen kunt plaatsen. Middels twee brede schuifpuien bereik je de royale, voortuin en achtertuin aan het water; beide tuinen zijn prachtig, onderhoudsvrij aangelegd, er is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden! De moderne badkamer van deze eengezinswoning is voorzien van een 2-persoonsjacuzzi, om heerlijk in te relaxen! De vliering, bijkeuken, trapkast, berging en het washok bieden veel opbergruimte voor je spullen.

De woning bevindt zich in de rustige, kindvriendelijke buurt Veldhuizen; een buurt die wordt omringd door groen en water. Alle wenselijke voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, gezondheidscentra, restaurants, sportfaciliteiten en zwembad Fletiomare zijn vlakbij. In het nabijgelegen Veldhuizerpark en Kloosterpark kun je heerlijk wandelen langs het water. Je bent ook snel buiten de stad en in het uitgebreide Maximapark met zijn grote Bosspeeltuin. Via de nabijgelegen snelweg A12 rij je richting Den Haag, Arnhem, A2 en A27.

Begane grond:
Je komt binnen in een lange hal, voorzien van een keurige lamelparketvloer, die toegang geeft tot de meterkast, keuken, bijkeuken en tweede hal, waarin zich een modern toilet met fonteintje, trapkast en de trapopgang bevinden.

De woonkamer is heerlijk ruim en licht; voorzien van een breed raam en een grote schuifpui richting achtertuin aan het water. De living is mooi afgewerkt met een glad plafond en lamelparketvloer. Via een trappetje bereik je de open keuken.

Hoewel de keuken in verbinding staat met de woonkamer biedt deze toch veel privacy, omdat de keuken zich achter een muurtje bevindt. De keuken is iets hoger gelegen, wat zorgt voor een mooi, speels effect. Je hebt de beschikking over een hoogglans, licht grijze hoekkeuken uitgerust met een vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer, brede gaskookplaat, afzuiger, bovenkasten, spatrand en spatplaat. De keuken biedt veel opbergruimte. In de keuken kun je met gemak een grote eettafel met stoelen op de lamelparketvloer plaatsen. Via een brede schuifpui kijk je uit op je royale voortuin.

In de bijkeuken heb je de beschikking over een groot aanrechtblok met bovenkasten. Ook is hier voldoende ruimte voor het plaatsen van een opbergkast en/of extra vriezer.

1e verdieping:
Via de trap bereik je de T-vormige overloop van de 1e verdieping, voorzien van een nette massief eiken vloer. Deze overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en een wasruimte met daarin de cv-installatie, wasmachine- en drogeraansluiting.

De vier slaapkamers zijn allen voorzien van brede raampartijen met rolluiken, verwarming en een massief eiken vloer.

In de volledig betegelde, moderne badkamer heb je de beschikking over een 2-persoonsjacuzzi, wastafelmeubel, spiegel met verlichting, zwevend toilet en design radiator.

2e verdieping:
Via een vlizotrap vanuit de overloop van de 1e verdieping bereik je de 2e verdieping: een vliering van maar liefst 58 m², die heel veel opbergruimte biedt.

Buiten:
Je hebt de beschikking over twee fraai aangelegde, onderhoudsvrije tuinen, waardoor er altijd wel een zonnig of schaduwrijk buitenplekje is om te vertoeven!

De voortuin is gesitueerd op het westen en voorzien van grote tegels, een heg en schuttingen rondom. Aan de voorzijde bevindt zich een hekje met daarachter een stukje heg dat zorgt voor veel privacy in de voortuin. De voortuin geeft toegang tot de hal, bijkeuken en keuken.

De achtertuin is prachtig gelegen, direct aan het water! Deze tuin op het oosten is bereikbaar vanuit de woonkamer en voorzien van grote tegels, een kleine berging van ca. 2 m², schutting en stalen balustrade rondom.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 135m²
• Bouwjaar: 2000
• Dak en Cv-ketel uit 2015
• Kunststof kozijnen boven geplaatst 2015
• Twee tuinen, één heerlijk aan het water gelegen op het Oosten en de ander op het Westen
• Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A
• Verhoogde keuken
• Vier slaapkamers
• Ruime vliering
• Badkamer met 2-persoonsjacuzzi
• Gewenste oplevering november 2021

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met jouw aankoopmakelaar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (waterwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
508 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHUIZEN A 2834
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
54 m² (7,9 meter diep en 6,83 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Beumer Garantiemakelaars

Bel 030-6776000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.