• Verkocht

Catharinaplaatjes 23 3453 SL De Meern Veldhuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 380.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juli 2020
Verkoopdatum
4 augustus 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Wat is het heerlijk wonen in deze ruim opgezette, moderne woning aan het water!
Je beschikt over een bijzonder lichte woonkamer met uitzicht op het water, een grote woonkeuken, veel inpandige bergruimte, vier slaapkamers en een badkamer met zowel een ligbad als een douche. Je auto parkeer je op je eigen parkeerplaats. Wat een luxe! De buitenruimte is werkelijk fantastisch.
Vanaf het terras achter het huis geniet je volop van het water: je kunt direct gaan zwemmen, varen en zelfs schaatsen in strenge winters. De diepe voortuin met vlonderterras is een groene en privacyrijke plek waar het uitstekend toeven is met familie en vrienden. Het huis ligt aan een doodlopend, autovrij straatje aan de rand van Utrecht. Je woont vlak bij het Groene Hart, Leidsche Rijn en Kasteel De Haar. Loop je graag hard? Vanaf je voordeur jog je zo naar de Veldhuizerplas.

Recreëren doe je in het mooie Máximapark en aan de Haarrijnseplas. Op korte afstand vind je winkels, basisscholen, middelbare scholen en kinderopvang. Er is een uitstekende ov-verbinding naar hartje Utrecht, Harmelen, Woerden en NS-station Vleuten. De uitvalswegen A2 en A12 zijn snel te bereiken.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met trap naar boven, deels betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, meterkast en diepe trapkast; ruime, woningbrede woonkamer met hoog plafond, grenen vloer, veel lichtinval en schuifpui naar het terras; met een trapje te bereiken aparte woonkeuken met schuifpui naar de voortuin, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en koelkast; grote inpandige berging.

1e verdieping:
Overloop: vier ruime en lichte slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kastenwand, alle voorzien van een doorgelegde laminaatvloer; volledig betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, designradiator, enkele wastafel in meubel, grote verlichte spiegel, zwevend toilet en mechanische ventilatie; inpandige wasruimte met de witgoedaansluitingen en cv-ketel.

Buiten:
Diepe, groene voortuin op het oosten met een deels overkapt vlonderterras, kiezels en veel beplanting. Terras op het westen, direct gelegen aan het water.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 128m²
- Inhoud: 491m³
- Bouwjaar: 2001
- Moderne tussenwoning met eigen parkeerplaats
- Woonkeuken
- Vier ruime slaapkamers
- Dubbel glas
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- Twee elektrisch bedienbare screens aan de achterzijde op de begane grond
- Elektrisch bedienbaar uitvalscherm aan de voorzijde op de begane grond
- Elektrisch bedienbare rolluiken in alle slaapkamers
- Rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt
- Leidsche Rijn op korte afstand

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 380.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.969
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
491 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHUIZEN A 3055
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zonneterras
Voortuin
58 m² (8,57 meter diep en 6,82 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Beumer Garantiemakelaars

Bel 030-6776000

NVM aankoopmakelaar

De Koning makelaars (ERA)

Bel 030-6661105
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Catharinaplaatjes 23
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Via een bezichtiging van een huis dat bij deze makelaar te koop stond zijn we in contact gekomen met de Koning Makelaars uit De Meern. Meteen was duidelijk dat ze erg professioneel, klantgericht en eerlijk te werk gaan. Zaken worden niet mooier voorgedaan dan ze zijn. Ze zijn altijd bereikbaar (ook na kantoor uren) en erg begaan met het resultaat. Ik zou dit kantoor bij iedereen aanraden!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.