Mereveldlaan 67 3454 CB De Meern De Meern-Zuid

Sfeervolle moderne tussenwoning met garage tegenover winkelcentrum Mereveldplein! Het huis is instapklaar en voorzien van een moderne open keuken, badkamer, zonnepanelen (2020) en een net gerenoveerde tuin (2022) met overkapping!

KENMERKEN:
- Instapklaar!
- Ruime lichte woonkamer met moderne open keuken
- Zeer hoog afwerkingsniveau
- 10 Zonnepanelen (2019)
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2020)
- Moderne badkamer en toiletten (2020)
- Eiken houten vloer door het hele huis
- Eigen garage van 25 m2 groot
- Energielabel B

Locatie
Het huis ligt in De Meern-Zuid, naast het centrum van De Meern. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met alle benodigde voorzieningen nabij. Op circa 2 wandelminuten kun je bij Winkelcentrum Mereveldplein terecht voor alle dagelijkse boodschappen. Hier vind je o.a. de Albert Heijn, Jumbo, Kruidvat, een bakker en een kaas- en notenwinkel. Een bushalte is om de hoek en binnen 15 minuten sta je in Utrecht. Sportief? Ga dan eens naar het Maximapark om te fietsen, te wandelen of om te gaan hardlopen. Overige voorzieningen in de buurt zijn o.a. het zwembad Fletiomare, sportvelden, basisscholen en de voor het huis gelegen kinderopvang.

INDELING

Begane grond:

Via de groene voortuin bereik je de voordeur. Keurige ruime hal met een garderoberuimte, een trap-/meterkast en trap naar de verdieping. De toilet is uitgevoerd met donkere vloertegels, marmerlook wandtegels, zwart fonteinsetje, een zwevend toilet en mechanische ventilatie. Je stapt binnen in de lichte woonkamer! Er komt enorm veel daglicht binnen door de grote raampartijen aan zowel de achterkant als voorkant van de woning. De royale woonkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over voldoende ruimte voor een heerlijke grote hoekbank om er een gezellige ruimte van te maken.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich het eetgedeelte en de open keuken met schiereiland. Een prachtige open keuken is uitgevoerd in een zwarte kleur met marmerlook aanrechtblad, een verlaagd plafond met inbouwspots en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Voor de keuken is er voldoende ruimte voor een grote eettafel.

De gehele begane grond is voorzien van een prachtige houten vloer, verwarming middels radiatoren en glad gestuukte wanden en plafond.

Via een loopdeur bereik je de zonnige achtertuin met achtergelegen garage. De achtertuin is gelegen op het westen en recent helemaal onder handen genomen. Er zijn verschillende niveau's gecreëerd en een prachtige houten overkapping geplaatst. Door een volledige omheining voelt de ruime tuin toch aan als een gezellige knusse tuin met voldoende privacy. De garage is met ca. 25 m² zeer ruim en beschikt over meer dan voldoende ruimte voor een auto.

Eerste verdieping:
Via de houten trap bereik je de ruime overloop en toegang tot 3 slaapkamers, een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, designradiator en wastafelmeubel en een separaat toilet. Zowel de badkamer als de 2e toilet zijn uitgevoerd met donkere vloertegels, marmerlook wandtegels en zwevend toilet.

De grootste slaapkamer is circa 13,8 m², zeer ruim en gelegen aan de achterzijde van de woning. Door de aanwezigheid van inbouwkasten is het niet nodig om in deze kamer een kledingkast te plaatsen. De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, heeft een oppervlakte van circa 12 m² en beschikt naast inbouwkasten ook over een eigen wastafel. De 3e slaapkamer is circa 7 m² groot.

De gehele 1e verdieping is voorzien van een houten vloer en kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping vind je nog twee slaapkamers, over de volledige breedte staat een dakkapel met kunststof kozijnen en HR++ beglazing. Hierdoor beschikt deze woning over een voorzolder met plek voor de wasmachine, droger, cv-installatie (2009) en omvormer voor de zonnepanelen. De royale 4e slaapkamer is circa 18,5 m² groot en is middels een afsluitbare deur af te sluiten van de voorzolder. De 5e (slaap)kamer is een kleinere kamer en ideaal te gebruiken als wasruimte of studeer-/werkruimte. Vanuit beide slaapkamers geniet je, dankzij de royale tuinen van de achterliggende woningen, van een vrij uitzicht.

Ook de 2e verdieping is voorzien van een houten vloer, een wastafel en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Ook is er voldoende opbergruimte aanwezig achter de schotten.

Goed om te weten:
- Oplevering kan snel, in overleg!
- Perceeloppervlakte 168 m² eigen grond;
- Zeer hoog afwerkingsniveau;
- 10 zonnepanelen (2019) met garantie;
- In 2020 zijn de meeste grote werkzaamheden uitgevoerd;
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing op 1e en 2e verdieping (2020), met garantie;
- Nieuwe en uitgebreide meterkast (2019);
- Gratis parkeren voor de deur.