• Verkocht

Zeedistel 36 3453 TG De Meern Veldhuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2021
Verkoopdatum
5 oktober 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Met aan de voorzijde van je huis uitzicht op een groene oever en water woon je fijn en rustig in deze gezinswoning. De lichte woonkamer met laminaat is uitgebouwd, waardoor het zitgedeelte royaler is geworden.

Gooi op mooie dagen de deuren naar de tuin open en je leefruimte is nóg negen meter dieper.
De open keuken is uitgevoerd in strak hoogglans wit, met aan de rechterzijde alle werkruimte en een vijfpits kookgelegenheid en links een apparatuurwand en handige vaste voorraadkast. Aansluitend kom je in de knusse eetkamer terecht, die ook wel eens je favoriete nieuwe werkplek zou kunnen worden.

Op de eerste verdieping heb je een ruime overloop met kast voor de CV-installatie plus zonneboiler en toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. In de zeer royale hoofdslaapkamer (eventueel op te delen in 2 slaapkamers met bergzolder) zorgt het hoge, schuin aflopende plafond voor een ruimtelijke sfeer. Er is ook praktisch gebruik gemaakt van de hoogte, door daar een bergplek te creëren. De badkamer is uitgevoerd in wit-grijs met mooie houten accenten en ingericht met een bad/douchecombinatie, een tweede toilet, een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine.

De achtertuin ligt op het zuiden met vrij uitzicht, is goed verzorgd en bijna geheel bestraat met hier en daar ruimte voor een groene noot. Achterin tref je een (fietsen)schuur aan, plus een handige achterom.

Tot slot de locatie. Twee keer de hoek om en je belandt in een groene zone waar je ook een brug ziet die toegang geeft tot het Veldhuizerpark. Ideaal voor je ommetjes, hardloopsessies of rondjes met de hond die je eindeloos kunt uitbreiden richting het Kloosterpark en het ‘oude’ dorp De Meern. Veldhuizen heeft eigen winkels, scholen en een snelle toegang naar de A12. Er zijn prima busverbindingen met de omliggende kernen, die ook fietsend uitstekend bereikbaar zijn. We ontmoeten je hier graag voor een verdere verkenning!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met toiletruimte en trapopgang. Toegang tot de uitgebouwde woonkamer, met aan de voorzijde woonkeuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven met magnetron functie en een borden warm houdlade.

1e Verdieping:
Overloop met kastruimte waar zich de cv-ketel plus zonneboiler en mechanische ventilatie bevinden. De badkamer heeft een ligbad, douche, 2e toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Twee fijne slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kleine vide met bergruimte.

Tuin:
Heerlijk op het zuiden gelegen, met een houten berging en achterom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.121
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
319 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHUIZEN A 2940
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
46 m² (9 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Welwonend Makelaardij

Bel +31306666123
Mevr. Sheila Badoux
Zeedistel 36
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het eerste gesprek een klik en een uitstekend gevoel. Uiteindelijk kies je toch een voor makelaar die het beste bij je past. Goede begeleiding in de aanloop naar de verkoop met daar bovenop ook nog eens net dat beetje extra in de vorm van creativiteit met een unieke video van Elly. Tijdens de verkoop wordt je goed op de hoogte gehouden en in het traject erna prima begeleiding. Kortom, een aanrader, wat mij betreft een topmakelaar!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Welwonend Makelaardij
Wat een top beoordeling en wat fijn dat wij de begeleiding voor dit toch spannende traject hebben mogen doen. Dank voor het vertrouwen en heel veel succes met de volgende stap in je leven. Namens het hele team bedankt.

VBO aankoopmakelaar

Expat Property

Bel 0294770798

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.