• Verkocht

Dampkring 27 3454 RD De Meern De Meern-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2021
Verkoopdatum
7 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een goed onderhouden en lichte eengezinswoning met tuin op het zuiden? Een prachtige open keuken en volop ruimte om vrienden te ontvangen? Dan ben je bij de Dampkring 27 op het goede adres! Je ziet dat deze woning met veel zorg is bewoond en met oog voor detail is ingericht.
De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk 't Weer in de Meern. De wijk is centraal gelegen, dichtbij het oude dorp van De Meern, winkelcentrum Vleuterweide, het Máximapark, diverse speeltuintjes, sportvelden, scholen, kinderopvang, zwembad, openbaarvervoersmogelijkheden en uitvalswegen naar de A12 en de A2.
Nieuwsgiering geworden? Lees dan snel verder!

We nemen je graag mee door de woning:

Begane grond: Het huis is gelegen in een rustige groene straat. Bij aankomst valt gelijk de charmante voortuin en het speelse karakter van het huis op. Het schippersraampje en de strepen op de gevels maken deze straat weer net even anders dan de rest.
Voor de deur kan je gemakkelijk je auto kwijt en loop je door naar je eigen woning.
Door de voordeur betreed je de brede hal met aan je rechterhand een modern toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping.

We vervolgen onze weg naar de verrassend ruime en lichte woonkamer (ca. 41 m²) die eind 2020 volledig is aangepakt. Je kan hier een tafel met 6 stoelen en een royale zithoek kwijt. De woonkamer beschikt over een heerlijke open keuken met extra breed werkblad. Deze keuken is van alle gemakken voorzien: inductie kookplaat, afzuigkap met ventilatie naar buiten, Quooker, luxe vaatwasser, grote oven-magnetron, koelkast, vriezer en dimbare spotjes. Onder de trap bevindt zich een handige bergruimte.

Tuin: Door de donker grijze schuifpui vervolgen we onze weg naar de zonnige achtertuin op het zuiden. Mocht het te warm worden, kan je verkoeling vinden onder de zonnewering, waar een fijn zitje is gecreëerd. De aantrekkelijke tuin beschikt over de perfecte combinatie van een deel groenstrook en een deel bestrating. ’s Avonds zorgt de automatische verlichting voor extra sfeer. Bovendien beschikt de tuin over een berging (ca. 6m²) inclusief stroomaansluiting waar je al je hobby-, gereedschap- en barbecuespullen kwijt kan. Tevens kan je de tuin/woning bereiken via de ingang achterom.

Eerste verdieping: Aangekomen op de eerste verdieping kom je uit op de overloop. Via de overloop heb je toegang tot 2 ruime slaapkamers van ca. 19 en 8 m² groot. De riante master bedroom met inbouwkast beschikt over airconditioning, plafondventilator, horren en rolluiken zodat het er ook tijdens de warme zomers aangenaam koel blijft. Deze kamer kan eventueel worden opgesplitst in twee aparte slaapkamers.
Verder is de badkamer gesitueerd op deze verdieping. De lichte badkamer is voorzien van een ligbad, handdoekradiator, douche, wastafel, wastafelmeubel en een toilet.

Tweede verdieping: De tweede verdieping is voorzien van een ruime overloop, wasruimte en kamer van ca. 13 m². Op deze verdieping kan je jouw fantasie de vrije loop laten gaan. Zo is het mogelijk een tweede dakkapel aan de voorkant te plaatsen en 2 lichte slaap-, hobby of studeerkamers te creëren. De handige schotten en ruime vliering zorgen daarnaast voor voldoende opbergruimte.

Bijzonderheden:

September/Oktober 2020:
- Modern toilet geplaatst (begane grond)
- Nieuwe radiatoren geplaatst (begane grond)
- Moderne keuken geplaatst
- Begane grond en trapgat gestukt
- Nieuwe vloer begane grond gelegd
- Vernieuwde mechanische ventilatie

Zomer 2019:
- Buitenwerk inclusief schuur geschilderd
- Binnenwerk geschilderd

Overige:
- Riante master bedroom met airconditioning, plafondventilator, horren en rolluiken
- Bijzonder diepe achtertuin gesitueerd op het zuiden inclusief eigen achterom
- Mogelijkheid om dakkapel aan de voorkant te plaatsen en 2 extra kamers te creëren
- Energielabel B
- Oplevering voorkeur 1 september

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in De Meern zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.784
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CV installatie Avanta 35C CW5 Remeha ( combiketel uit 2010, huur)

Kadastrale gegevens

VLEUTEN F 3246
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (13,1 meter diep en 5,31 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Dampkring 27
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne mensen, goede communicatie, denken mee en zijn flexibel. Ik zou dit kantoor zeker aanbevelen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van De Keizer makelaars Vleuten
Beste Bart, wauw een 10! Bedankt voor dit mooie cijfer en de lieve woorden. Wij hebben het verkooptraject met jullie als verkopers ook als zeer prettig ervaren. Veel geluk en liefde toegewenst in jullie toekomstige woning! Hartelijke groet, Team Vleuten: Pim, Susan, Jules, Elisa, Lindsay en Tamara

NVM aankoopmakelaar

Thomas de aankoopmakelaar

Bel 06 24271226

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.