• Verkocht

Celsius 14 3454 KK De Meern De Meern-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2021
Verkoopdatum
31 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een prachtige gelegenheid om rustig en ruim te wonen met z’n tweeën: deze twee-onder-een-kapwoning van zonnig lichte baksteen met garage, riante woonkamer en dito slaapkamer.
Via de mooi verzorgde voortuin bereik je de overdekte entrée met twee deuren. Eentje leidt naar de inpandige berging annex wasruimte; via de andere stap je de hal met toiletruimte in.
De woonkamer is prettig licht door de vele raampartijen. Openslaande deuren en een aparte tuindeur geven toegang tot de patiotuin waar het op mooie dagen heerlijk toeven is. De grootte en vorm van de woonkamer is zodanig dat je er makkelijk een aparte living en een TV- of studeerhoek kunt inrichten.
De halfopen, luxe keuken heeft houten fronten met stijlvolle handgrepen, een L-vormig werkblad en diverse inbouwapparatuur. Er ligt een mooie en praktische plavuizenvloer in deze ruimte, die doorloopt in de ene helft van de woonkamer. Een schuingelegde parketvloer siert het andere gedeelte.

Het geheel is absoluut levensloopbestendig vanwege het feit dat er met gemak een slaapkamer kan worden gecreëerd op de begane grond. Het is slechts een kwestie van een muurtje metselen. De badkamer met royale inloopdouche en wastafel bevindt zich daar al.
Het riante vertrek met kastenwand op de eerste verdieping dat nu als zodanig fungeert, wordt dan een mooie logeerkamer. Met aangrenzend een eigen toiletruimte.

En de locatie? ‘t Weer bevindt zich aan de noordkant van het centraal gelegen De Meern. Het is een rustige wijk, groen en waterrijk opgezet. Voorzieningen vind je in het gezellige dorp aan de andere kant van de Leidse Rijn, of je fietst naar één van de andere kernen in de omgeving. Vleuterweide bijvoorbeeld, of het nieuwe Leidsche Rijn Centrum.
Een uitloper van het enorme Máximapark bevindt zich twee straten verderop. Een ommetje in een heerlijk groene omgeving is dus zó gemaakt! Dat geldt ook voor een afspraak met ons; bel gerust.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, berging, toiletruimte en de badkamer met een douche en een wastafel. De woonkamer is speels ingedeeld en heet aansluitend de half open keuken. De begane grond biedt de mogelijkheid voor een slaapkamer.

Eerste verdieping:
Grote slaapkamer met veel bergruimte en toiletruimte.

Tuin:
Patiotuin met toegang tot de garage.

Bijzonderheden:
- Mogelijkheid voor een slaapkamer op de begane grond.
- De garage heeft een elektrische deur, tegelvloer en verwarming.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.115
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

VLEUTEN F 3601
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
25 m² (5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Welwonend Makelaardij

Bel +31306666123

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.