• Verkocht

Kladdewortel 11 3453 VK De Meern Veldhuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2021
Verkoopdatum
27 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze zeer verzorgde, uitgebouwde en van een extra woonlaag voorziene tussenwoning is gelegen op een fijne plek in de wijk Veldhuizen. Aan de achterzijde ligt de diepe, zonnige tuin op het westen met berging en achterom. Hier kan je heerlijk genieten van de zon. Het huis zelf is van binnen helemaal up-to-date. Lichte kleuren worden gecombineerd met moderne materialen.

Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal in de directe nabijheid gelegen.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met toilet, trapopgang, ruime tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met deur naar de tuin. Opvallend detail is de Solar-tube in de uitbouw, hierdoor is er op minder zonnige dagen ook veel lichtinval in de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de open eetkeuken met leuk uitzicht over straat. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en de uitbouw is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Tuin: Voortuin en een verzorgde, circa 13 meter diepe, achtertuin biedt u volop gelegenheid om van de zon te genieten. De tuin is netjes aangelegd en achterom bereikbaar. Achter in de tuin staat een grote berging.

1e verdieping: overloop met bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine, aan de achterzijde een slaapkamer welke uitkijkt op de achtertuin. Verder een riante slaapkamer aan de voorzijde die middels een vlizotrap toegang geeft tot de vliering op de 2e verdieping. De ruime badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet.

2e verdieping: via een vaste trap te bereiken riante slaapkamer die onlangs is gerealiseerd.

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde tekeningen.

Bijzonderheden:
- de woning is in 2000 gebouwd;
- het woonoppervlak bedraagt 117m²;
- het perceeloppervlak is 166 m²;
- de woning wordt verwarmd middels een CV combi ketel (circa 2013);
- de woning is op eigen grond gelegen;
- de woning heeft een energielabel A;
- de aanvaarding is in overleg, dit kan op korte termijn.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

"Uw woning, uw trots"

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.632
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

DE MEERN A 3729
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (13 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Pauw Makelaardij

Bel 030-2710333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.