• Verkocht

Claudiuslaan 42 3453 JD De Meern Veldhuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 209 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 september 2022
Verkoopdatum
5 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime 2-onder-1 kapwoning met oprit, parkeerplaats en garage? En vind je een kindvriendelijke woonomgeving belangrijk? Dan is deze woning wellicht jouw droomwoning!

Niet alleen de ligging in deze kindvriendelijke rustige woonwijk maakt deze woning bijzonder, ook de woning zelf heeft veel te bieden. Op de begane grond tref je de lichte woonkamer en luxe keuken (2019) voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin zodat op mooie zomerse dagen binnen en buiten tot een prachtig geheel wordt samengevoegd. Ook tref je een mooie extra ruimte welke je de functie van werkkamer of speelkamer voor de kinderen zou kunnen geven! Op de eerste verdieping tref je drie ruime slaapkamers, een separaat toilet en de moderne badkamer (2022) welke voorzien is van een ruime inloopdouche en dubbele wastafelmeubel met veel bergruimte. Op de tweede verdieping beschik je over nog eens twee slaapkamers en een aparte berg-/ wasruimte. Tot slot heb je een heerlijke tuin gelegen op het oosten waar je op elk moment van de dag van de zon of schaduw kan genieten. Ook heel fijn is de garage en de oprit met eigen parkeerplaats.

De woning is zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van een diversiteit aan voorzieningen. De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk de Balije en ligt op steenworp afstand van het oude, gezellige dorpscentrum van De Meern. De woning is omringd met groen, waterpartijen en parken. Je treft hier onder andere het Kloosterpark, de groene ecologische Romeinenzoom, het Veldhuizerpark en het Maximapark. De Balije is een goede en rustige wijk waar alleen bestemmingsverkeer komt. De woning ligt op 5 minuten rijden van de A2 en de A12 en is makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer. Verschillende winkels, sportverenigingen en een scala aan basis- en middelbare scholen zijn in de nabijheid gelegen.

Bijzonderheden:
- Vijf slaapkamers, extra wasruimte en een royale woonkamer met openslaande deuren
- De woning beschikt over een woonoppervlakte van 175m²
- Oprit met parkeerplaats en garage
- De woning beschikt over een energielabel A
- Kindvriendelijke woonwijk gelegen nabij alle voorzieningen
- De snelwegen A2 en A12 zijn binnen enkele minuten te bereiken

"Een woning kopen? Neem je eigen NVM makelaar mee!”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.286
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
209 m²
Inhoud
664 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHUIZEN A 4198
Kadastrale kaart
Oppervlakte
209 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (7,39 meter diep en 8,62 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Koning makelaars (ERA)

Bel 030-6661105
Mevr. Pham
Claudiuslaan 42
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben De Koning Makelaars als fijn ervaren en zijn heel erg tevreden met de heldere werkwijze, de vlotte communicatie en de goede service en inzet van onze makelaar en diens medewerkers. Ze zijn professioneel, vriendelijk, positief, respectvol, eerlijk en oprecht in de communicatie. En deze werkwijze is erg prettig met name in een turbulente en onvoorspelbare huizenmarkt. Ook zijn we erg blij met de stylist die ons van advies voorzien en ons huis heeft gestyled. En de fotograaf die mooie foto's heeft gemaakt.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.