Noorderbreedte 32 3454 KB De Meern De Meern-Noord

Ben je op zoek naar een mooie instapklare woning op een goede locatie in het gewilde wijk ‘t Weer, praktisch aan Het Lint met voldoende parkeermogelijkheden? Vind je prettig om een lekkere diepe achtertuin (op het Zuiden) op een perceel van 144m2? Vind je het fijn om op een rustige locatie, maar toch centraal nabij vele voorzieningen te wonen?

Welkom op de Noorderbreedte 32.

De wijk ‘t Weer is gebouwd in het begin van de jaren negentig. Hierdoor is de wijk groen opgezet waarbij kinderen centraal staan. Er is uitzicht op Maximapark grenzend aan Het Lint. Het Máximapark heeft een oppervlakte van 300 ha en is hiermee een van de grootste stadsparken in Nederland. Door het park loopt een 8 km lange, gemiddeld zes meter brede asfaltweg met de naam Het Lint. Het Lint is gedeelde ruimte, men kan hier fietsen, skaten, hardlopen en wandelen. Dwars door het park loopt de Alendorperweg, een vroegere verbindingsweg tussen De Meern en Vleuten. Bij het begin van deze weg in De Meern ligt het Castellum Hoge Woerd, een reconstructie van een Romeins fort aan een tak van de rivier de Rijn, die hier ooit heeft gelopen. Ook op sportief gebied kom je volledig aan je trekken. De tennisbanen, voetbalvelden, hockey en het zwembad liggen zeer nabij. Voor je dagelijkse boodschappen kun je onder andere terecht in De Meern bij winkelcentrum Mereveldplein, winkelcentrum Vleuterweide, in Vleuten of het Leidsche Rijn Centrum.

Vooruitlopend op de bezichtiging nemen wij alvast de woning met je door.

Begane grond:
Via de voortuin komt u bij de entree van de woning. De voortuin is verzorgd en groen.
Entree met hal met toegang naar de toiletruimte en woonkamer. De woonkamer is tuingericht. Aan de voorzijde tref je de open keuken aan met uitzicht over de voortuin en groenstrook.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, dubbele wastafel en douche.

Tweede verdieping:
Overloop en ruime 4e slaapkamer.

Buiten:
De achtertuin is gesitueerd op het geliefde Zuiden van maar liefst 13,5 meter. In alle rust en privacy kan je hier genieten van de tuin. Vanwege de grote achtertuin is een uitbouw van de woonkamer goed te doen, ruimte zat.
Tevens is er een vrijstaande berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1992;
- woonoppervlakte ca. 90 m²,
- inhoud ca. 308 m³;
- perceeloppervlakte 144 m²;
- meetrapport aanwezig;
- energielabel A;
- oplevering in overleg.

1. Ben je enthousiast geworden door de omschrijving van dit leuke huis?
2. Kun je niet wachten om deze woning zelf eens te komen bekijken?
3. Zie jij jezelf hier wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen.

Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaar Joost van der Burg. Want ook dat kan bij Makelaarsland!

Zien we je snel?