• Verkocht

Luwte 21 3454 TK De Meern De Meern-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 429.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2021
Verkoopdatum
25 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Luwte 21, De Meern

In een rustige en ruim opgezette straat in De Meern, vindt u deze fijne gezinswoning met drie slaapkamers. De vierde slaapkamer wordt door de huidige bewoners benut als walk in-closet, maar kan eenvoudig weer tot slaapkamer worden gevormd. Het geheel is uitstekend onderhouden met o.a. nette vloeren, mooi afgewerkte wanden en plafonds, een ruime open keuken en een comfortabele badkamer met bubbelbad. Een woning die zonder klussen kan worden betrokken. Bovendien beschikt u over een onderhoudsarme achtertuin op het oosten, evenals een voortuin met ruimte voor een zitje op het westen.
U woont in een groene en kindvriendelijke woonwijk, met in de buurt een veldje met speeltoestellen en op steenworp afstand het Maximapark. Hier vindt u een onder meer een groot en divers aanbod aan sportverenigingen, volop speel- en recreatieruimte, waterpartijen, een vlindertuin en een Japanse theetuin. Winkels, kinderopvang, scholen en openbaar vervoer vindt u in de directe omgeving en per fiets of openbaar vervoer is de binnenstad van Utrecht uitstekend bereikbaar. Via de A2 en A12 rijdt u snel naar steden als Amsterdam, Hilversum, Rotterdam en Amersfoort.

Loopt u met ons mee?

Begane grond:
U komt binnen via de hal met meterkast, garderobe, nette toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en ruime trapkast. Vervolgens bereikt u de zitkamer met mooie pvc-vloer en grote raampartijen aan de tuinzijde. De indeling maakt het gemakkelijk een aparte zit- en eethoek in te richten waarbij de eethoek op natuurlijke wijze overgaat in de open keuken. Hier vindt u een L-vormig keukenmeubel met witte lades en kasten en een kunststoffen werkblad. Inbouwapparatuur betreft een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Ventilatieroosters in de raampartijen aan voor- en achterzijde zorgen voor veel frisse lucht.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de hal lopen we door naar de eerste verdieping, met op de overloop toegang tot beide slaapkamers evenals de badkamer. De verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer en beide kamers zijn voorzien van grote raampartijen met ventilatieroosters, strak afgewerkte wanden en een radiator. De huidige bewoners hebben ervoor gekozen de derde slaapkamer op deze etage bij de hoofdslaapkamer te betrekken, zodat deze dienst doet als inloopkast met zeer veel bergruimte. Door het sluiten van de wand kan de slaapkamer in ere worden hersteld. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van spotverlichting evenals een raampartij met een openslaand venster. U vindt er een designradiator, wandcloset, ligbad met massagestralen en douche, een houten badkamermeubel met moderne waskom en een spiegel met verlichting.

Tweede verdieping:
De zolderetage is volledig open, afgewerkt met een nette laminaatvloer en heerlijk licht door een dakvenster. Een schuin plafond maakt de ruimte erg sfeervol en achter knieschotten is veel ruimte voor berging. Ook vindt u hier witgoedaansluitingen en de cv-installatie.

Tuin:
De tuin op het oosten is volledig belegd met grote terrastegels, zodat u aan onderhoud nauwelijks tijd hoeft te besteden. De nette schutting is aan linker- en rechterzijde begroeid en aan de achterzijde voorzien van een achterom. U treft hier tevens een berging met ruimte voor meerdere fietsen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1994
- Gebruiksoppervlakte 103 m2
- Externe bergruimte: 7 m2
- Ruime gezinswoning met zonnige tuin
- Drie slaapkamers, vierde kamer mogelijk
- Mogelijkheid tot plaatsen dakkapel tweede verdieping en uitbouw woonkamer achterzijde
- Nieuwe vloeren en binnen schilderwerk (2021)
- Buiten schilderwerk recent uitgevoerd (2018)
- Woning met energielabel B
- Gratis en voldoende parkeergelegenheid voor de deur

Altijd als eerste op de hoogte zijn van het nieuwe aanbod? Volg ons dan op Facebook en Instagram @jonkersvastgoed.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.170
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Plus (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLEUTEN F 4400
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
30 m² (10,76 meter diep en 2,76 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.