Bijenstraat 2 5764 RT De Rips De Rips

Tot in de puntjes verbouwde tweekapper met zeer hoog afwerkingsniveau, vrijstaande garage, zonnige tuin en perfecte isolatie. De woning is vanaf 2016 volledig verbouwd.

Ruime inrit met parkeerplaats voor 3 auto's en een afsluitbare poort naar de achtertuin. Zeer ruime hal met vernieuwde tegelvloer met vloerverwarming. Ook de meterkast is compleet vervangen en zeer uitgebreid met krachtstroom en aardlekschakelaar's. Ook is er een glasvezelaansluiting aanwezig.

De luxe afgewerkte toiletruimte zit onder de trapopgang en is ingericht met wandcloset, fontein en raam.

Ruim ingedeelde woonkamer dankzij de grote erker aan de voorzijde. De kamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en plafonds, diverse inbouwspots en een gashaard. Via ensuite-deuren is toegang tot de uitgebouwde tuinkamer. Ook deze ruimte geniet van eenzelfde afwerking en heeft een grote lichtstraat en tuindeur. Ook is hier de verdiepte kelderkast bereikbaar.

Centraal in de woning ligt de open keuken met zeer luxe ingerichte opstelling onder andere voorzien van:
- inductie kookplaat met flexzone
- afzuiging
- vaatwasser
- extra grote koelkast met fresh zone
- stoomoven
- Quooker

Keurig aangelegde achtertuin met grote overkapping voorzien van buitenkraan, kunstgras, diverse borders en de poort naar de inrit met ook hier een krachtstroom aansluiting. Aan de achterzijde is een luxe overkapping gemaakt met hier de jacuzzi voor 6 personen en een buitendouche met warm water.

Vrijstaande garage in spouw met extra lengte en voorzien van een uitstortgootsteen, boiler, elektra en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping met aan de achterzijde gelegen hoofdslaapkamer voorzien van goede afmetingen, laminaatvloer, nieuwe draai-/kiepramen met hor en stucwerk plafond met inbouwspots.

De badkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en ingericht met een designligbad voorzien van "waterval"-kraan, ruime inloopdouche met luxe regen-douchekop, 2 wastafels met meubel, badkamerspiegel met verlichting en verwarming en een 2e wandcloset. De badkamer heeft vloerverwarming, een designradiator, mechanische ventilatie en een deur naar het plat dak.

Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde en is momenteel ingericht als walk-in-closet met complete kastinrichting. Slaapkamer 3 heeft goede afmetingen, een keurige laminaatvloer en stucwerk plafond met inbouwspots.

Vaste trap naar de ruime voorzolder met hier een airconditioning welke de 1e en 2e verdieping perfect kan koelen. De stookruimte biedt plaats aan de Remeha CV-ketel uit 2006. Slaapkamer 4 heeft prachtige afmetingen in combinatie met de goede nokhoogte en heeft aan weerszijde veel bergruimte in praktische kasten met wielen waardoor de laatste centimeter te benutten is. De volledige zolder is na-geïsoleerd en er is een groot dakraam aanwezig.

ALGEMEEN:
- Buitenmuren zijn volledig nieuw gereinigd en gevoegd.
- Vloeren compleet vernieuwd en dak zijn met 8 cm extra geïsoleerd. Beglazing in 2016 vervangen met HR++.
- Digitaal instelbare thermostaatkranen in alle ruimtes (via app).
- Luxe afwerking van sanitair en keuken met NEFF apparatuur.
- Vrijstaande garage en luxe overkapping met jacuzzi.

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer ten allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.