• Verkocht

Spangerweg 6 1793 EH De Waal Verspreide huizen Op Het Oude Land

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 3.385 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 892.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2021
Verkoopdatum
15 mei 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Op een fantastische locatie in het buitengebied gelegen, in de luwte van het dorp De Waal en op fietsafstand van Den Burg, deze daverend verbouwde, rietgedekte en sfeervolle woonstolp, genaamd “De Wijde Blick”, met aan– en toebehoren. Perceelgrootte: 3.385 m² eigen grond.

Indeling
Riante hal/entree met veel kastruimte, trapopgang naar verdieping en toegang tot slaapkamer, woonkamer en keuken. De altijd zonnige woonkamer is voorzien van houten vloerdelen (eiken) en een CV-houtkachel die tevens de CV en de boiler voedt. (lage stookkosten) Vanuit de woonkamer toegang tot de heerlijke tuin. Royale open hoekkeuken, welke van een hardstenen aanrechtblad is voorzien. De vloerverwarming geeft hier extra comfort. Vanuit de hal heeft u toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van douche, toilet, bidet en wastafel. Vanuit de hal komt u tevens in de “nieuwbouw”; hier bevindt zich de ruime bijkeuken/garage (waarin een fijne sauna is geplaatst) met opstelruimte voor CV.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De kleinste is voorzien van wastafel en dakkapel.
Vanaf de overloop komt u via een vlizotrap op de grote zolder. De riante slaapkamer, met prachtig uitzicht over de landerijen, heeft aansluitend een fijne badkamer. Deze badkamer is onder andere voorzien van ligbad, douchehoek, dubbel wastafelmeubel, toilet, bidet én comfortabele vloerverwarming.

Tuin
De met zorg onderhouden tuin rond het huis heeft diverse verrassende zitjes/terrasjes (in de zon/uit de zon). Hier kunt u uiteraard volop van verschillende vergezichten genieten. Tevens treft men hier een prieel, tuinhuis, opslagruimte/berging en houthok aan.

Bijzonderheden
Verder een heerlijke (en zéér royale) werkplaats/hobbyruimte. De carport aan de linkerzijde van het gebouw completeert het geheel.
Het geheel is prima onderhouden! Naar 3 kanten heeft u vanuit de woonkamer een onmetelijk wijds uitzicht, van dijk tot duinenrij; alleen al al die veranderende luchten (u bent gewaarschuwd)!
Oorspronkelijk werd de stolp gebouwd in 1889, echter in de loop van de afgelopen decennia is zo goed als alles aan deze voormalige boerderij gerenoveerd/vernieuwd en/of gemoderniseerd.
Met de vrijheid om u heen is deze locatie echt een ‘buitenkans’! Genieten met de hoofdletter G.
U woont op stand.

Laat u nader door de makelaar informeren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 892.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.575
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1889

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Perceel
3.385 m²
Inhoud
925 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Sauna

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008)

Kadastrale gegevens

TEXEL D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.385 m²

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.