• Verkocht

Beatrixlaan 2 a 1661 BN De Weere De Weere

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 300 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 367.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2022
Verkoopdatum
31 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een woonhuis met potentie. Gezien het jonge bouwjaar van de woning (1995), kunt u met beperkte aanpassingen echt uw droomhuis creëren. De woning is volledig geïsoleerd, dus het gaat vooral om cosmetische aanpassingen in de woning. Draait u hier uw hand niet voor om en ziet u zichzelf wel wonen op deze plek? Belt u ons dan voor een bezichtiging. De makelaars van Optima Makelaardij leiden u graag rond in deze woning.

Aan ruimte geen gebrek, een fijn woonhuis met een slaapkamer/kantoorruimte/
speelkamer op de begane grond. Deze vrijstaande woning met aangebouwde bijkeuken en garage is gelegen op 300m² grond. De woning is gelegen in het mooie landelijke De Weere. Landelijk wonen, maar toch goed bereikbaar. Binnen een paar minuten bent u op de A7 richting Amsterdam of Friesland. Ook de verbindingswegen naar Alkmaar en Hoorn zijn goed te bereiken. Het dorp De Weere kent een basisschool, een peuterspeelzaal en een voetbalvereniging. Voor supermarkt en overige winkelvoorzieningen bent u aangewezen op de nabij gelegen dorpen Hoogwoud en Spanbroek-Opmeer.

Begane grond
De entree in het midden van de woning, geeft u toegang tot de hal met meterkast, trapopgang en garderobe. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, het toilet en de kamer op de begane grond welke kan worden ingericht als slaapkamer, kantoorruimte of speelkamer. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen voor veel natuurlijk daglicht en een schuifpui naar de tuin. De woonkamer heeft een zithoek aan de straatzijde van de woning en een eethoek aan de tuinzijde van de woning. Vanuit deze eethoek bereikt u de keuken. De keuken met tegelvoer is voorzien een kookplaat, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine/droger en een kast met hierin de opstelling voor de cv-ketel (intergas 2011). Vanuit de bijkeuken bereikt u de riante garage en tevens middels een loopdeur de achtertuin.

1e Verdieping
Op de 1e verdieping treft u een overloop met aansluitend twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide kamers zijn voorzien van een grote raampartij wat zorgt voor voldoende daglicht en ventilatie. Vanuit de slaapkamer aan de zuidzijde van de woning ziet u de prachtige landerijen. In het midden van de bovenverdieping treft u de badkamer, met douchehoek, wastafel en toilet. De badkamer heeft een dakraam.

Bergzolder
Vanuit de overloop bereikt u middels een vlizotrap de bergzolder. De bergzolder is voorzien van natuurlijk daglicht door het raam in de nok van de woning.

Garage en tuin
De woning is voorzien van een ruime garage van circa 25m2 met elektrisch bedienbare garagedeur. Vanuit de garage bereikt u de tuin aan de zijkant van de woning, dit zou de perfecte plek zijn om een extra ruimte oprit te maken voor uw auto(s), of wilt u meer zelfvoorzienend zijn en gebruikt u deze ruimte voor een prachtige moestuin?

Vanuit de woonkamer bereikt u middels een schuifpui of vanuit de bijkeuken middels een loopdeur, de tuin aan de achterzijde van de woning. Deze loopt helemaal door tot aan de zijkant van de woning waar het grootste stuk van de tuin zich bevindt. Een tuin op het Zuiden, waar u heerlijk van de zon en de rust kunt genieten. Wilt u meer privacy, dan heeft u nog de mogelijkheid hier een schutting of een haag te plaatsen.

Kortom
Bent u op zoek naar een woning met potentie in het landelijke De Weere. Dan is deze woning zeker het bezichtigen waard! Heeft u interesse in deze woning neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Dit kan via Funda, via onze website of door te bellen of mailen naar Optima Makelaardij.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 367.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.398
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
486 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

OPMEER W 621
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
102 m² (1 meter diep en 1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.